2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 57 m²
34281 Gudensberg, Schwalm-Eder-Kreis

Wohnung mit Küchenzeile im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Ortskern von Gudensberg. Treppen- und Straßenreinigung/Winterdienst wird gestellt. • Komplette Küchenzeile mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach (inkl. Küchentisch mit 2 Stühlen) und Dunstabzugshaube. • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (inkl. Badschrank und Spiegelschrank) • Flur • Schlafzimmer (inkl. Bett 1,40 m x 2,00 m und Schrank) • Wohnzimmer (Wohnzimmerschrankwand) • Abschließbares Kellerabteil Die Wohnung lässt sich auch mit weiteren Möbeln anmieten! Der Strom ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet, daher keine Überraschung bei der Endabrechnung. Die Nebenkostenpauschale enthält Wasser, Warmwasser, Abwasser, Heizung, Strom, Müllgebühren, Treppen- und Straßenreinigung sowie Winterdienst. Nebenkosten sind für 1 Personen berechnet. Bei Nutzung mit 2 Personen 35,-€/Monat Aufschlag für Warm- und Kaltwasserverbrauch sowie Strom. Bei Bedarf Internetanschluss/WLAN möglich (ca. 35,-€/Monat für 100 MBit/s). Besichtigungstermine können direkt online vereinbart werden unter: www.timum.de/dirk-schuetz

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad Bemerkungen: Terrasse zur Mitbenutzung, abschließbares Kellerabteil, Waschmaschinen-Stellplatz im Keller, Bad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung kann wahlweise möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Wohnhaus mit guter Außendämmung, daher auch im Sommer lange kühl.

Das Objekt liegt in ruhiger Lage inmitten der Innenstadt von Gudensberg. Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Friseur, Supermärkte (Edeka, Netto, Rossmann), Apotheken, Hausarzt- und Zahnarztpraxen, Post, mehrere Restaurants, Döner-/Imbiss-Buden, Eisdielen, Kneipen und Bars sowie Bushaltestelle sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Busanbindung: stündliche Expressbus-Line 500 nach Kassel und Bad Wildungen über Fritzlar. Autobahn: Gudensberg hat zudem eine direkte Autobahnanbindung an die A49. Das VW-Werk Baunatal/Kassel sowie die Kaserne in Fritzlar sind in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, nach Kassel (Innenstadt) braucht man ca. 20 Minuten, Melsungen ist 25 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Terminvereinbarung zur Wohnungsbesichtigung: www.timum.de/dirk-schuetz