Haus zu vermieten €4.150 230 m²
Anne-Frank-Straße 39, 22587 Hamburg, Blankenese

Ursprünglich im Jahre 1927 als lagetypisches Rotklinkerhaus errichtet, wurde es 1990 grundlegend saniert und um einen großzügigen Anbau erweitert, der sich dem alten Stil des Hauses harmonisch anpasst. Im Jahre 2014 wurde das Haus noch einmal gründlichst renoviert und u.a. neue Dielenböden verlegt. Das Erdgeschoss wird beherrscht vom durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Blick und Zugang in den wundervoll angelegten Süd-Westgarten mit zwei Terrassen. Hochwertige Tischlereinbauten prägen den gemütlichen Charme des Wohnbereiches, in dem ein stilvoller Kamin für angenehme Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt. Die große Wohnküche mit einem großen Gasherd lässt keine Wünsche offen und verfügt über viel Stauraum, zudem über eine kleine Speisekammer. Von der Küche aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Garten. Neben dem offen gestalteten Eingangsbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich entweder als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder auch Schlafzimmer eignen. Über eine klassische Holztreppe gelangt man in das bis zum Giebel geöffnete Obergeschoss, in dem sich der Elternbereich mit Ankleidezimmer und Ensuite-Vollbad sowie drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad befinden. Die zwei zum Süden gerichteten Zimmer haben einen Zugang zum großen Balkon, ein zum Westen gerichtetes Zimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Über eine kleine Treppe kommt man in das im Dachgeschoss gelegene Zimmer, welches mit einem Teppich ausgestattet ist (2014). Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum und der Waschküche einen großen Hobbyraum, eine Küche sowie eine Sauna und ein Duschbad. Ebenfalls kann man über einen separaten Außenzugang in den Garten gelangen.

Sämtliche Wohnbereiche sind mit Dielenparkett ausgestattet, die Küche und Bäder mit Fliesen. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Das Haus ist frisch gestrichen und von Grund auf gereinigt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Elbvorort Blankenese. Blankenese ist bekannt für seine schicken Villen und alten Fischerhäuser, das verwinkelte Treppenviertel, die Elbstrände, den Römischen Garten und die vielen Parks. Blankenese zählt zu den exklusiven Stadtteilen im Hamburger Westen und gehört zu den beliebten Wohngegenden in den Elbvororten. Der idyllische Charakter macht das Wohnen in diesem Stadtteil sehr attraktiv. Die besten Schulen, darunter mehrere Grundschulen, Gymnasien sowie eine Stadtteilschule befinden sich im nächsten Umkreis. Auch die Internationale Schule in Nienstedten ist nur ca. 6km entfernt und problemlos schnell zu erreichen. Ein umfangreiches Sportangebot wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Polo oder Segeln steht in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Den nahegelegenen Elbstrand sowie den Hessepark, Schinckels Park und Goßlers Park erreichen Sie in Kürze. Sie laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, ebenso der in unmittelbarer Nähe befindliche Waldpark Marienhöhe. Namhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops und verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für eine ganz besondere Lebensqualität. Zusätzlich findet vier Mal in der Woche der vielseitige Blankeneser Wochenmarkt statt. Eine große Auswahl an Geschäften finden Sie im nahe gelegenen Elbe-Einkaufs-Zentrum (EEZ). Mit dem Bus ab Krähenhorst erreichen Sie den Blankeneser Bahnhof in kürzester Zeit. Mit der S1 sind es ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof, 50 Minuten zum Flughafen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona und die Hafenfähre ab Anleger „Teufelsbrück“.

Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre, da die Eigentümer nach einem Auslandsaufenthalt wieder nach Hamburg zurückkehren werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Haus während einer persönlichen Besichtigung.