Haus zu vermieten €2.150 270 m²
81377 München (Hadern)

3 Monatsmieten

Baujahr: 1980
frei ab 01.07.2020
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung in einer ausschließlich von Anliegern befahrenen Straße; absolut ruhige, sonnige Lage.
Wohnfläche 100 qm in EG u. 1.Stock verteilt sich auf 4 Zimmer und Essplatz zuzüglich ca. 30 qm in 2 Wohnräumen im Untergeschoss - davon ein Raum mit Tageslicht - , Küche (6,1 qm), Bad, Gäste-WC;

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Glasfront an Südseite zur Terrasse, Westfenster, daher sehr hell; Essplatz vor der Küche; der Küchenraum besitzt auch einen Gasherdanschluß; im gesamten Erdgeschoss weißer ital. Steinfußboden;

Helle Steintreppe zum 1. Stock:

Drei Schlafzimmer, alle sehr hell, mit Laminat ausgelegt; großes Bad mit Badewanne und separater Dusche; Zugang zum Speicher über Deckenleiter;

Untergeschoss:
Zwei Räume als Wohnraum ausgebaut; Wasch- bzw. Heizungsraum mit weiterer Duschkabine und Waschbecken; ein Vorratsraum (Speisekammer); eigener Eingang zum Keller vom Garten her;

Brennwert-Gaszentralheizung, Fenster aus witterungsbeständigem, wartungsfreiem, weißem Kunststoff; Westfassade mit Vollwärmeschutzisolierung; kleiner Garten mit Süd- und Westausrichtung; Gartenhaus; Einzelgarage und Stellplatz; Ziegelsatteldach;

Ideal für 2 Erwachsene oder junge Familie; Interesse, einen kleinen Garten zu pflegen und etwas handwerkliches Geschick sollten vorhanden sein. Das Haus wird derzeit renoviert. Wünsche können ggf. noch berücksichtigt werden.

Anzahl Terrassen: 1

81377 München (Hadern)

Großhadern (in der Nähe des Klinikums) am südwestlichen Stadtrand Münchens; absolut ruhige und schöne Wohngegend in unmittelbarer Waldnähe; kein Durchgangsverkehr; 10 min zur U-Bahn zu Fuß; dann 16 min in die Innenstadt; sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in 5 min zu Fuß erreichbar; hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn), Autobahn (Garmisch, Lindau, Stuttgart), Mittlerer Ring;