3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
60528 West - Schwanheim

Ausstattung:
•Die Wohnung befindet sich in einem 1959 errichteten Mehrfamilienhaus, das 1995 vollständig saniert wurde.
•Um die Instandhaltung kümmern sich ein Hausmeister und eine Reinigungskraft.
•In der vierten von vier Etagen verteilen sich hier rund 74 Quadratmeter auf drei Zimmer.
•Bei Sanierungsarbeiten in 2014 wurde das Badezimmer modernisiert.
•Eine ruhig gelegene Loggia rundet das Angebot ab.
•Jeder Wohneinheit steht Stellfläche im Dach- und Kellergeschoss des Hauses zu.
•In letzterem befinden sich zudem eine Waschküche und ein Fahrradraum.
•Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 800 Euro im Monat.

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:


•Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Niederrad, im Süden von Frankfurt.
•Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
•Auch die Autobahn 5 ist nur wenigen Minuten entfernt, was ein schnelles Erreichen der Innenstadt ermöglicht.
•In Laufnähe verteilen sich um die Immobilie Sportvereine und Restaurants.
•Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie hier.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Melibocusstraße (ca. 5 Gehminuten)
S-Bahn | Frankfurt-Niederrad (ca. 7 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: QXMMGBFZ