2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
10315 Berlin - Lichtenberg

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Weitlingkiez, in Lichtenberg. Die ruhige und angenehme Lage ist bekannt für seine schönen Straßen mit Cafés, Restaurants und grüne Plätze. In der Gegend gibt es viele schöne Orte zum Ausgehen wie der größte Zoo Europas (Tierpark), in der Nähe befinden sich auch der Ufer der Spree, solche Parks wie Nöldnerplatz, Treptower Park und Hundeplatz Rummelsburg.

Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung: U5 (Lichtenberg) und S-Nöldnerplatz erreichen Sie in 10 Minuten. Dadurch brauchen Sie zum Alexanderplatz nur 25 Minuten. Der beliebter Boxhagener Platz ist in 20 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich auf einer ruhigen Straße im typischen Berliner Altbau im Vorderhaus auf der 1. Etage. Das Gebäude verfügt über einen großen, begrünten Garten.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 85 m². Sie besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 35 m², einer Einbauküche von ca. 9 m², einem Schlafzimmer von ca. 30 m² mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Der aktuelle Grundriss mit 2 Zimmern bietet Möglichkeit eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung einfach zu machen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Für einen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen zu der Wohnung kontaktieren Sie bitte First Citiz Berlin.

Ausstattung:
+Balkon
+Hohe Decken
+Holzparket
+Isolierglasfenster
+Einbauküche
+Keller

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.343,23 €

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten.
Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-04-12
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 744