2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 64 m²
Schulgasse 3, 63743 Aschaffenburg, Obernau

Im Kellergeschoss eines Einfamilienhauses liegt diese geräumige 2-Zimmerwohnung mit direktem Blick auf den Main. Tolle Sonnenuntergänge inclusive. Direkt am Radweg/Spielplatz in der Nähe. Vom Gästezimme/Büro aus erreichen Sie die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Eine Markise spendet im Sommer reichlich Schatten, so dass sie auch an sonnigen Tagen die Ruhe und Natur genießen können. Da das Haus in einer Seitenstraße steht, gibt es auch keine Lärmbelästigung durch den Straßenverkehr. Stellplätze sind reichlich vorhanden.

Der Küchen Boden und das Bad sind gefliest. Der Bodenbelag in den übrigen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Essbereich bieten reichlich Platz um noch einen weiteren Tisch und eine Sitzgruppe stellen zu können. Dadurch stünde ein weiteres Zimmer als Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Angrenzend befindet sich ein separater Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein kleines Gartenbeet ist für Kräuter- oder Blumen Bepflanzung direkt an der Terrasse vorhanden. Die neue Ölzentralheizung sorgt an kalten Tagen für die nötige Wärme. Für die Waschmaschine ist in der Küche ein Stellplatz vorgesehen. Die Vorauszahlung in Höhe von 100,-€ umfasst alle Nebenkosten, außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Ein geräumiger separater Abstellraum, rundet das positive Erscheinungsbild ab.

Obernau ist ein Stadtteil von Aschaffenburg und hat ca. 5000 Einwohner Das Wohnhaus steht etwa 100 Meter vom Main Ufer entfernt, außerhalb der Hochwasserzone. Wer die Ruhe liebt, der wird sich hier wohlfühlen. Gut ausgebaute Radwege erschließen das Umland. Ärzte und eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls im Ort. Gute Bus- und Bahnverbindung ist gegeben.

Kaution, 2 Monats Kaltmieten SAT-TV Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie mir per E-Mai Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.