Haus zu vermieten €1.000 178 m²
67278 Bockenheim an der Weinstraße, Bad Dürkheim (Kreis)

Das großzügige Einfamilienhaus mit Blick auf das Haus der Deutschen Weinstraße in Bockenheim wurde frisch renoviert und kann zum 01.07.2020 von einer netten Familie bezogen werden. Die ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, neu gestaltetes Tageslicht-Duschbad, eine große Wohnküche, ein geräumiges, zum Hof hin gelegenes Schlafzimmer sowie als Highlight ein ca. 55m² großes Wohn-Esszimmer mit hellem Marmorfußboden und Kachelofen mit neuem Heizeinsatz. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein geräumiger Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes neues Bad mit Wanne zur Verfügung. Der Dachboden und der Gewölbekeller bieten ausreichend Stauraum. Bei Bedarf kann eine Garage mit Stellplatz angemietet werden. Weitere Parkflächen befinden sich im nahen Umkreis. Ein Garten ist nicht vorhanden, aber auf der kleinen Terrasse im Innenhof können Sie die Sonne genießen. Alternativ bietet sich der nahe liegende Park mit Spielplatz rund um das Haus der Deutschen Weinstraße an.

Aktuell wird das Haus noch von der Heizungsanlage des Nachbarhauses mitversorgt, allerdings ist bis zum Beginn der Heizperiode der Einbau einer eigenen Gasbrennwerttherme geplant. Danach wird ein neuer Energieausweis erstellt. Der aktuell vorliegende gültige Energieausweis berücksichtigt die Modernisierungsmaßnahmen (Dämmung, Wasserversorgung, neuer Kachelofeneinsatz, Heizung) noch nicht.

Das Haus liegt verkehrsgünstig direkt an der Weinstraße. Durch die verbauten Lärmschutzfenster ist es jedoch angenehm ruhig. Den Eingang erreichen Sie über einen Fußweg/verkehrsberuhigten Bereich. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Friseure, Kosmetikstudio, Banken, Bäcker, Metzger und Hofladen sowie mehrere Restaurants und Weingüter erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Supermärkte, Discounter und Fachmärkte befinden sich in Grünstadt (6 km) oder Monsheim (3 km). Innerhalb weniger Fahrminuten sind die A6 (Auffahrt Grünstadt) oder die A61 (Auffahrt Worms-Pfeddersheim) erreichbar. Bockenheim verfügt über eine Bahnverbindung. Eine Bushaltestelle, u .a mit Direktverbindung zur BASF, befindet sich nur wenige Häuser weiter.

Das Haus ist zum 01.07.20 bezugsfertig - bei Übernahme der restlichen Malerarbeiten durch die neuen Bewohner auch früher. Gerne zu vermieten an sympatische Nichtraucher-Familie mit Kindern. Wir wohnen direkt neben an und haben einen gemeinsamen Hofzugang. Wir haben eine Freigängerkatze, die sich nicht mit anderen Katzen oder Hunden verträgt. Hauskatzen oder Kleintiere sind aber kein Problem.