Haus zum Verkauf €529.000 749 m²
50259 Pulheim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1969
frei ab nach Vereinbarung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in konventioneller Bauweise vom jetzigen Besitzer auf einem ca. 749 m² großen Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Neben einer sehr geräumigen Diele mit angrenzendem Duschbad befinden sich hier die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Gartenbereich mit Gartenhäuschen.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Duschbad sowie zwei weitere Zimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Die Außenfassade wurde voll verklinkert und das Dach mit Ziegel eingedeckt. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre im Wesentlichen durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt und es wurde eine neue Eingangstüre installiert. Das Objekt wird mit Öl beheizt, die Heizanlage wurde in 2006 erneuert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Vom großen Hauswirtschaftsraum führt eine Kelleraußentreppe in den Garten. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

50259 Pulheim

Geyen ist ein Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis und bildet einen Doppelstadtteil mit Sinthern. Das Einfamilienhaus liegt inmitten des Ortes ca. 2 km vom Pulheimer Zentrum entfernt. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

In der Nähe befinden sich ein Terminal einer Bank, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie Restaurants. Der Ort verfügt zudem über drei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule.

Der nächste Bahnhof der Bahnstrecke Köln-Mönchengladbach befindet sich in Pulheim bzw. in Frechen-Königsdorf mit der Bahnstrecke Köln-Aachen. Die Bundesautobahn 57 und die A 1 mit dem Autobahnkreuz Köln-Nord erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Kölner Innenstadt ist ca. 16 km entfernt.

Wanderer und Naturfreunde werden sich auf dem "Erlebnispfad Bachachse" zwischen Altrhein und Naturpark Rheinland wohlfühlen.