Haus zum Verkauf €1.599.000 461 m²
68159 Mannheim, Innenstadt / Jungbusch

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Mannheim an. Es gibt ein Vorderhaus und ein Hinterhaus. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten, sodass es keinen Renovierungsstau gibt. Vermietet sind 6 Apartments mit je ca. 22 m² mit Pantryküche und Duschbad, 14 Zimmer mit eigener Kochgelegenheit und im Hinterhaus 2 Apartments und 3 Zimmer. Durch die möblierte Vermietung werden sehr attraktive Mieterträge erzielt, zur Zeit 79.000 EUR Nettokaltmiete im Jahr. Der Verwaltungsaufwand ist kaum aufwendiger als die unmöblierte Vermietung. Die Mieter verbleiben im Schnitt ca. 26 Monate in den Wohnungen.

Das Gebäude ist normal ausgestattet und gepflegt. Die Möbel wurden nach Bedarf immer wieder mal erneuert.

Die Wohnlage in den Mannheimer Quadraten in der Nähe von Uni, Musikhochschule und Innenstadt ist hervorragend und Garant für schnelle Neuvermietung ohne Leerstand.

Energieausweis in Vorbereitung.