3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 66 m²
Alt Eschersheim 83, 60433 Frankfurt, Eschersheim

Im gewachsenen historischen alten Ortskern von Eschersheim befindet sich unser 4-Familienwohnhaus in ruhiger Lage. Ihre Mietwohnung ist damit in einer kleinen übersichtlichen Wohnanlage mit nur drei weiteren Mietparteien, was in Frankfurt selten zu finden ist. Hier kennen sich die Nachbarn und man spricht miteinander. Hier kennt man auch noch Nachbarschaftshilfe. Sehr zentrale Lage mit viel Grün (Nidda) im und um dem alten Ortskern von Eschersheim Eine gemütliche, helle Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten ca. 35 m² und ca. 9 m² gepflasterte Terrasse. Haustier gern nach Absprache möglich. Der Haueingang ist überdacht, das heißt bei jedem Wetter stehen Sie geschützt vor der Hauseingangstür. Die Wohnung ist renoviert. Fußbodenheizung in allen Räumen.

Eine gemütliche, helle Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten ca. 35 m² und ca. 9 m² gepflasterte Terrasse. Haustier gern nach Absprache möglich. Der Haueingang ist überdacht, das heißt bei jedem Wetter stehen Sie geschützt vor der Hauseingangstür. Die Wohnung ist renoviert. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fußboden komplett mit einheitlichen, hellen Bodenfliesen. Bad deckenhoch weiß-marmoriert gefliest. Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Fenster mit Rolladen Sanitärobjekte in manhatten-grau. Alle Fenster (Kunststoff weiß) Doppelisolierglas, Rolläden teilweise zusätzliche Einbruchsicherung. Wände und Decken, Raufaser, weißer Anstrich. Wohnungstüren weiß. Küche mit Tageslicht-Fenster, Küchenspiegel ca. 60 cm hoch und weiß gefliest Großzügiger und offener Wohn-Essbereich lichtdurchflutet, direkter Zugang zum Garten mit Terrasse. Zwei Schlafzimmer Ein größeres als Elternzimmer und ein kleineres als Kinder- oder Arbeitszimmer Jeweils mit Tageslicht-Fenster, Rolladen. Bad mit Tageslicht-Milchglas-Fenster, Rolladen, Badewanne, WC, Waschtisch in manhatten-grau, Wände deckenhoch weiß-marmoriert gefliest Zur Wohnung gehört: Ein großer Kellerraum ca. 8 m² mit eigenem Stromanschluss, Stromzähler laufen auf den eigenen Wohnungszähler Eine Deckenlampe, Steckdose, Lichtschalter sind vorhanden. Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor der Haustür. Der Kfz-Stellplatz ist überdacht im Doppelparker-Hebebühnen-System. Zur Mitbenutzung im Keller: Wasch- und Trocken-(Abstell)raum Eigener Platz für ihre Waschmaschine und Umluft-Trockner Steckdosen und Wasserhahn vorhanden Strom- und Wasserzähler laufen auf den eigenen Wohnungszähler. Zur Mitbenutzung ist weiterhin ein kleiner Gemeinschafts-Garten: eingezäunt mit abschließbarem Gartentürchen. Derzeitige Nutzung: überdachter, gesicherter Abstellbereich für Fahrräder, soweit Platz vorhanden ist.

Eine ruhige, zentrale Lage mit viel Grün im und um den historischen alten Ortskern von Eschersheim. Hoher und bekannter Freizeit- und Erholungswert durch die nahegelegene Nidda (Grüngürtel) mit ausgebauten Wegen und Sportmöglichkeiten, sowie kulturellen Angeboten. 5 Minuten Fußweg zur U- und S-Bahn (Weißer Stein) 2 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle Per Pkw schnell in alle Himmelsrichtungen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, versch. Ärzte, Krankenhäuser etc. bequem mit und ohne Auto zu erreichen.

Einzug 01. Sept. 2020 Besichtigung nach Absprache. Mietkaution 2.850,00 € Monatliche Mietkosten: Kaltmiete 850,00 € Plus: - überdachter Stellplatz 100,00 € - Betriebs- und Energiekosten (Nebenkosten), 2 Pers. ca. 230,00 € Monatlich Gesamt = 1.180,00 € Staffelmietvertag Alle zwei Jahre erhöht sich die Kaltmiete um ca. 40 Euro. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von ca. 2,15 % Finanzieller Vorteil: KEINE zusätzlichen Maklerkosten !! Vermietung direkt vom Eigentümer.