2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 58 m²
Max-von-Pettenkofer-Weg 7, 60438 Frankfurt am Main, Riedberg

Im Entwicklungsgebiet Riedberg in Frankfurt am Main, im Quartier Mitte befindet sich eine moderne Wohnanlage mit Eigentumswohnungen und Stellplätzen in einer Tiefgarage. Das unmittelbare Wohnungs-Umfeld: Das Stadtvillen-Ensemble der ALLEEHÖFE AM PARK bildet den anspruchsvollen architektonischen Abschluss zur Parkanlage »Römische Straße«, einem Teil des Kätcheslachparks. Die mit nahezu 12 Hektar Fläche größte Grün-anlage des Riedberg geht unmittelbar in die freie Landschaft über. Zum Flanieren, zum Spielen oder einfach nur zum Genießen beim Blick aus Ihrer Wohnung heraus.

UMFANGREICHE QUALITATIV HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG • Neubau (2017), 1. Stockwerk in fünfgeschossigem Haus. • Energieeffiziente Bauweise: KfW-Effizienzhaus 70- Standard (unterschreitet damit deutlich die Vorgaben der Energieeinspar-verordnung EnEV 2009). • Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme. • Deckenhöhe ca. 2,75 m. • Zwei Zimmer, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, in Wohnraum integrierte Küche, Balkon, Keller, • Tiefgaragen-Stellplatz (keine Doppelparker) , Fahrrad-und Kinder-wagenraum, Waschmaschinen- und Trockenraum, Müllraum. • Küche mit umfangreichen und hochwertigen Einbau- Küchenmöbeln (inkl. Backofen/Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach). In den Nebenkosten von € 230,- ist der Betrag von € 80,-/Monat für die Küche enthalten. • Bodentiefe Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung und elektrische Rollläden. • Viel Licht dringt durch die großflächigen Fensterelemente in diese Räume. • Freier Blick zur Frankfurter Skyline. • Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer. • Fußbodenheizung. Zusätzlich zur Fußbodenheizung Handtuchheiz-körper im Bad. • Telefon- und Antennenanschlüsse in Wohn- und Schlafraum. • Videogegensprechanlage. • Aufzug von Keller und Tiefgarage Barriere-frei bis zur Wohnung. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist Bestandteil des Angebots.

BESTE LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, aber dennoch in der Nähe des Riedberg-Zentrums mit vielen Geschäften und Supermärkten. Vom Balkon haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und bis zur "Skyline" am Horizont. Nur ca.3 Minuten Fußweg zu U-Bahn Linien U8 (Haltestelle "Riedberg") und U9 (Haltestelle "Uni-Campus Riedberg"), in 20 Minuten bis Frankfurt-City. Nur ca.3 Minuten zur Haltestelle der Buslinien 29 und 251, die den Riedberg mit dem Nordwestzentrum und den benachbarten Stadtteilen verbinden. Mit dem Auto in ca.1 Km über die BAB 661 oder BAB 66 und über die A5 in alle Richtungen und in 25 Autominuten bis Flughafen Frankfurt. IDEALLAGE RIEDBERG: Der Riedberg bietet alles, was zu einem attrak-tiven und lebendigen Ambiente gehört: die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Goethe- Universität, zahlreiche Wissenschaftsinstitute sowie Kindertagesstätten, Schulen, Kirchen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, optimale Einkaufs- und vielfältige Freizeit-möglichkeiten sowie Parks und Sportanlagen. Wer auf dem Riedberg lebt, hat viel Grün direkt vor der Haustür: Parks, Alleen, öffentliche Grünan-lagen und liebevoll gepflegte private Gärten. Attraktive Wege laden zum Spazierengehen und Verweilen ein, Rasenflächen und Wiesen zu Spiel und Spaß! Über ein Drittel des Entwicklungsgebietes sind Grün- und Land-schaftsflächen. Parks und öffentliche Grünanlagen gliedern den Stadtteil, verbinden die Quartiere und schaffen eine hohe Lebensqualität.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den Anbieter über den Link "Anbieter kontaktieren". Sie erfahren dann auch die Telefonnummer für eventuelle Rückfragen. Die Wohnung steht spätestens ab Januar 2021 zur Verfügung, eventuell aber schon früher.