3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 90 m²
360 Grad Rundgang hier: www.as-immobilien.com/1001023340 Diese Komfortwohnung mit Privatgarten ist bewohnt. Besichtigungen sind vorab mit 360 Grad Rundgang möglich. Gerne auch bei uns im Büro! Sprechen wir darüber!
Diese neuwertige Wohnung (Baujahr 2018) mit eigenem Gartenbereich ist ein Schmuckstück unter den Neubauwohnungen in Bad Orb. Ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmer, Küchenbereich, 2 Bäder, Abstellraum und Terrasse zum Garten wurde hier bis ins Detail sinnvoll umgesetzt. Die Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail gewählt. Mit 90 m² Wohnfläche rundum ein gemütliches Heim zum Wohlfühlen im Bungalow-Charakter. Die Wohnung und der Garten sind von Südost bis Südwest ausgerichtet, besser geht es nicht. Garage und einen Stellplatz: Ihr Auto findet in der Tiefgarage einen Platz, ein weiterer PKW-Platz ist direkt vor dem Hause. Allgemeiner Fahrradabstellraum in der Garage, Gemeinschaftswaschraum. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² (gefliest, massiv gemauert, Stromanschluss) gehört dazu. Die Wohnung ist vom der Garage mit dem Aufzug bequem zu erreichen, Zugang zur Haustüre ohne Stufen. Fussbodenheizung, Bodenfliesen, feines Malervlies an den Wänden, Alu-Rollos mit Fernbedienung, Garage und Keller gefliest, Waschraum und Anschluss in der Wohnung. Praktisch ist der zusätzliche Waschmaschinenanschluss im Gäste-Bad. Besonders erwähnen möchten wir die geniale Wärmekabine im Badezimmer und die bodengleiche extra große Dusche mit Sitz. Im Hause befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, ein top gepflegtes Anwesen mit vollem Service von der Hausreinigung bis zum Winterdienst. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan € 265,- / Monat (inkl. Rücklagenbildung). Die Wohnung kann ohne besonderen Aufwand bezogen werden. Auch für Kapitalanleger interessant, Mietinteressenten sind bereits notiert. Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche, Wärmekabine, Gartenhaus, Garagenplatz, PKW-Platz, Kellerraum, Garten. Eine Gelegenheit, wie man sie selten findet - gerne sagen wir Ihnen mehr….
Oberhalb der Parkanlagen, Konzerthalle, Kurhaushotel und Therme befindet sich diese Wohnung in ruhiger Wohnlage. Alle diese Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier beginnen herrliche Wanderwege in das schöne Orbtal und die idyllische Natur.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus "Domus Medicus". GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . +++MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises (inkl. MwSt.). Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ +++BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ +++ Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf ? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung ...seit 1989 www.AS-Immobilien.com
