4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 114 m²
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Philippsburg. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen. Insgesamt stehen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 465m². Eine Garage und ein Stellplatz sind direkt am Haus vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsbereit. Sie verfügt über eine schöne Terrasse mit sonniger Ausrichtung und eigenem, großem Garten. Eine elektrische Markise wurde vor wenigen Jahren angebracht. Eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (Brauchwasser) ist vorhanden.
Das MFH wurde stets gepflegt, die Gas-Heizung wurde 2005 erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie WC und Abstellkammer. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist vorhanden und wir mitverkauft. Der Induktionsherd mit Backofen sowie der Küchschrank inkl. Gefrierschrank wurden vor wenigen Jahren eingebaut. Im Keller ist außerdem ein zusätzlicher Raum für Wäschetrockner etc. Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum (ca. 25m²) sowie einen Hobbyraum (ca. 35m²) Der Garten lädt zu schönen Sommerabenden ein und ist auch durch die Einfahrt zugänglich.
In nächster Nähe (5 Minuten Fußweg) sind mehrere Einkaufsmärkte, mehrere Schulen, ein Kindergarten, Schwimmbad und Bushaltestelle. Ca. 1200 Meter kommen weiterer Einkaufsmärkte.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht, der Verbrauch liegt in Klasse C. Besichtigungen können gerne unter Einhaltung der jeweils geltenden Corona-Verordnungen durchgeführt werden. Aus rechtlichen Gründen ein kurzer Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Angebot freibleibend. Irrtümer vorbehalten.
