Haus zum Verkauf €125.000
3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inklusive Mehrwertsteuer
Baujahr: 1700
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Das Dach der Immobilie ist ein Satteldach wovon eine Seite mit Photovoltaikpaneelen (ca.12 Jahre und bezahlt) belegt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, Durchlauferhitzer erwärmen das Brauchwasser. Als zusätzliche Heizquelle kann man in jeder Etage einen Kaminofen installieren. Die Fenster im Objekt sind 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Deckenhöhe in den einzelnen Räumen haben eine unterschiedliche Höhe (teilweise niedrig). Die Innentüren sowie Zargen sind aus Holz. Die Innentreppe ist aus massivem Holz. Die Böden in den einzelnen Räumen sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann kurzfristig bezogen bzw. übernommen werden.
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1700 erbaut, mit Nebengebäude (ausbaufähig), Garage und kleinem Garten. Die Immobilie wurde 1986 komplett saniert. Als Dach wurde ein Satteldach gewählt, welches mit einer Blechverkleidung verkleidet und zum Wohnraum hin gedämmt wurde. Die Fassade und der Sockel ist verputzt und gestrichen. Der Wohnbereich der Immobilie ist teilunterkellert und wurde aus Bruchstein gemauert. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ist aber renovierungsbedürftig. Sie verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche die sich über zwei Etagen erstrecken. Das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, Wohnküche, Abstellraum, WC-Bereich mit Waschgelegenheit und Wohn/Essbereich. Über eine Holztreppe, gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Flur und Badbereich. Angrenzend ans Objekt wurde eine Scheune errichtet, welche man als Lagerfläche bzw. Unterstellfläche nutzen, oder zur Wohnfläche ausbauen könnte. Einen kleinen Garten kann man auch sein Eigen nennen.
Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung vorgelegt
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
56479 Homberg
Homberg ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn am 634 m hohen Homberg. Südlich der Gemeinde verläuft die B 255, die von Montabaur nach Herborn führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Herborn an der A 45 Dortmund-Hanau, etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der Stadt Rennerod wo man auch Ärzte, Apotheken, Industrie, Bundeswehr, Kindergärten und Schulen findet.
