4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 100 m²
74078 Heilbronn (Biberach), Ringstrasse 7

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Sie suchen ein modernes Apartment mit hohem Freizeitwert, in dem Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können?

Dieses 100m² große Apartment mit 4,5 attraktiven Zimmern und hochwertiger Ausstattung erfüllt all diese Kriterien und bietet Ihnen viele weitere Extras.

Die entsprechende Etage erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Mittelpunkt bildet das helle Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung mit herrlichem Weitblick haben. Hier lässt sich im Sommer das Wochenende und der Feierabend mit Blick in den Sonnenuntergang genießen.

Drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und eine große Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Angebot ab.

Das Apartment bietet zusätzlich einen großen Keller und einen einzeln abschließbaren Tiefgaragenstellplatz.

Der Verkauf erfolgt privat und daher provisionsfrei. Das Apartment ist nicht vermietet und ist ab dem 1. Sep. 2020 bezugsfrei.

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Neff, Franke) sowie einem praktischen Frühstückstisch
- Hochwertiger und stoßfester Laminatboden
- Moderne Badausstattung mit freistehender Badewanne und großer Dusche
- Große Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Einzeln abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Großer Keller

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren modernisiert (u.a. Fassade, Aufzugsanlage, Spielplatz, Steinpflaster vor dem Haus) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hausrücklagen liegen bei mindestens 70.000 Tsd. €

Im Hausgeld (monatlich 260€) enthalten sind sämtliche Nebenkosten wie: Heizungs- und Warmwasserkosten, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Kabel-Fernsehen, Aufzug, Hausmeister, Gebäudereinigung.

- Großes Grundstück mit viel Abstand zu Nebengebäuden - Moderne Aufzugsanlage (erneuert in 2018)
- Sehr gepflegte Grünanlage mit einem Spielplatz (erneuert in 2018)
- Sauna (privat nutzbar)
- Abschließbarer Fahrradstellplatz
- Gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche

Anzahl Balkone: 1

Ringstrasse 7
74078 Heilbronn (Biberach)

Biberach ist ein Stadtteil von Heilbronn mit 5.172 Einwohnern. Die Wohnung ist ruhig gelegen und folgende Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen:

- Busstation für Buslinien nach Heilbronn (200m) - Kindergarten (200 m), Grundschule (850m)
- Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Banken, Post, Tankstelle (500 - 700m)
- Diverse Ärzte (700m)
- Supermarkt (1,3 km)

Zahlreiche weiterführende Schulen, Hochschulen und eine technische Universität bietet Ihnen die Kernstadt Heilbronn, die durch die Stadtbusanbindung sehr gut zu erreichen ist. Darüber hinaus sind Sie in wenigen Fahrminuten an der Autobahn. Die großen Arbeitgeber der Region (Audi, Lidl, Kaufland, Intersport usw.) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10-15 min. Das Gewerbegebiet Böllinger Höfe ist in 10 Minuten zu erreichen.