Haus zum Verkauf €697.000 223 m²
Beim Johannkirchhof 42, 68219 Mannheim, Rheinau

*** BESICHTIGUNGSTERMINE *** Sonntag, 31.05. von 14:00 - 16:00 Uhr Montag, 01.06. von 11:00 - 14:00 Uhr Sie können zu einem der genannten Termine erscheinen um das Haus und die Wohnungen zu besichtigen. ------------------------------------------------------------------ Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: EG/Gartengeschoß = 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon, ca. 105m² Wohnfläche Obergeschoß = 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 72m² Wohnfläche Dachgeschoß = 3-Zimmer-Wohnung mit Schrägen, ca. 46m² Wohnfläche Die gesamte Wohnfläche beträgt 223m². Das Grundstück ist 527m² groß und sehr sonnig und gut nutzbar. Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie ein Gartenhaus. Das Haus selbst steht vollständig leer und ist sofort bezugsfertig. Es wurde in den vergangenen Monaten saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Fassade getrichen - Treppenhaus tapeziert und getrichen - neue Elektrik - neue Heizung (Gaszentral) und neues Warmwasser - gesamte Sanitär neu - neue Bäder - neue Böden - neue Innentüren, neue Wohnungstüren - neu tapeziert und gestrichen Insgesamt ein sehr schönes Haus in ruhiger Wohnlage mit einem sonnigen großen Grundstück. Ideal für Eigennutzer oder aber auch zum vermieten für Kapitalanleger.

Balkon, Terrasse, Garten, Laminat Bemerkungen: - Laminatböden - Bäder gefliest und mit Badewanne - alle Bäder mit Fenster - Gaszentralheizung mit zentralem Warmwasser, Bj. 2020 - großer Garten zur Nutzung - Garage auf dem Grundstück - Waschküche im Keller + Kellerräume - neue Schließanlage

Das Haus befindet sich im Mannheimer Stadtteil Rheinau in ruhiger Wohnlage!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse schicken Sie uns bitte zuerst eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, kein Makler! Makleranfragen nicht erwünscht.