Es handelt sich um eine 3 1/2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bei dem in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungen vorgenommen wurden (Fassadendämmung, das Dach wurde neu gedeckt und isoliert, Thermopenfenster). Die Wohnung selber wurde vor 5 Jahren komplett saniert (incl. Bad und WC, Elektro). Böden und Türen wurden erneuert.
Das Gebäude liegt unmittelbar an der Horster Straße (zw. Beckeradsdelle und Vinckestr.). Fußläufig ist die Buersche Innenstadt in 10 min. zu erreichen. Auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 301 liegt in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A52 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Westfälische Hochschule ist ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar! Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.