Haus zum Verkauf €490.000 470 m²
67354 Römerberg

Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Sockeldämmung
- Ausbaustufe malervorbereitet*

* Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 qm großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

67354 Römerberg

Das in zweiter Reihe mit sonniger Feldrandlage und Südausrichtung gelegene Grundstück liegt im schönen Ortsteil Heiligenstein der Gemeinde Römerberg. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gemeinde verfügt allgemein über eine hervorragende Infrastruktur, verbunden mit einem guten Anschluss an das Straßenverkehrsnetz und die Nähe zum S-Bahnhof.