Haus zum Verkauf €449.000 756 m²
6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1986
- Gasbrennwerttherme neu 2019
- Kunststofffenster alle neu innerhalb der letzten 10 Jahre
- Einbauküche neu 2013
- Parkett im Wohnbereich neu verlegt 2013
- Bäder neu gestaltet 2009
- Kachelofen
- Balkon
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Schuppen
- 1Terrasse überdacht
- Doppelcarport
- Bewässerungsanlage der Firma Hunter
Zum Verkauf steht hier dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, welches sich in einer familienfreundlichen Seitenstraße von Brietlingen-Moorburg befindet.
Es wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert.
Beim Betreten dieser äußerst gepflegten Immobilie umfängt den Besucher eine großzügige Helligkeit und heißt Sie direkt herzlich Willkommen. Große Fensterfronten im Objekt bilden einen tollen Rahmen für modernes Wohnen.
Im Erdgeschoss finden Sie den großen Eingangsbereich mit Gäste WC. Von diesem gelangen Sie in die Wohnküche mit ausreichend Platz zum Sitzen. Angrenzend befindet sich der Essbereich und das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, dem großzügigen Wohnbereich mit direktem Blick in den nach Süd- Westen ausgerichteten Garten. . Ein Kachelofen sorgt für das richtige Ambiente in der kalten Jahreszeit.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlafräume haben ihren Platz gefunden und das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer zwei Waschbecken, Wanne und Dusche.
Die liebevoll eingerichtete Immobilie ist zudem voll unterkellert.
Hier ist die erst neu eingebaute Heizungsanlage untergebracht als auch der Partyraum, welcher mit einer Hausbar versehen ist, den Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum.
Die Außenanlage ist liebevoll angelegt. Für die Gartenbewässerung sorgt das hauseigene Bewässerungssystem.
Platz für ihre Gartengeräte gibt es im Schuppen oder Gartenhaus.
Ein Doppelcarport steht für ihre PKW`s bereit.
Fazit: Ein Objekt wo nur noch die eigenen Möbel platziert werden müssen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
21382 Brietlingen
Brietlingen liegt ca. 15 Autominuten von Lüneburgs Zentrum entfernt und verfügt über gute Anbindung zur Ostumgehung und an die A 39. Die Metropole Hamburg ist somit innerhalt von 50 Minuten gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind direkt im Ort zu finden. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie auch ohne weiteres alle anderen Einrichtungen für die Grundversorgung in den angrenzenden Orten Adendorf und Scharnebeck. Brietlingen bietet zudem alle Vorteile des ruhigen ländlichen Wohnens mit ausgedehnter Naturlandschaft im östlichen Bereich.
