2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000 39 m²
94256 Drachselsried/ Oberried, Drachselsried

Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer, ein Duschbad und eine seperate Küchenecke. Die Garderobe mit Schuhschrank befinden sich im Vorflur Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon mit Panoramablick auf die Bayerwaldberge und den Drachselsrieder Forst gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine komplette Einrichtung und ein Stellplatz für Ihr Auto. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. 2017 sind neue Energiesparfenster und Rolladen in der Wohnung eingebaut worden. Es besteht am Haus kein Renovierungsstau. 2018 wurde das gesamte Dach komplett erneuert, 2019 neue Hauseingangs-elemente eingebaut. Grundstück und Haus werden hausmeistergepflegt.

Die komplette Einrichtung mit ausziehbarer Eckcouch , Essecke mit 4 Stühlen, Wohnzimmerschrank, kleine separate Pantryküche, Schrank, Doppelbett und Etagenbett für zwei Kinder im Schlafzimmer, Besteck, Geschirr, Wäsche verbleiben in der Wohnung.

Oberried ist ein Teil des staatlich anerkannten Erholungsortes Drachselsried (530- 1284m), liegt mitten im Zellertal , umgeben von Nadel- und Birkenwäldern und nur 8 km vom bekannten Luftkurort Bodenmais entfernt an der Bayr. Glasstraße. Der schöne Naturbadesee lädt zum Schwimmen ein. Etwa 10 km entfernt befindet sich der Große Arber mit einer FIS Abfahrt. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle, wo auch der Skibus hält, der zur meist schneesicheren , 20 km langen Loipe und zu den Skihängen bei Oberried und zum Arber fährt. Gegenüber dem Haus befindet sich im Winter der Einstieg in die Zellertalloipe. 25 km Wanderwege, im Winter größtenteils geräumt., Kutschenfahrten, geführte Wanderungen, Kneipptretbecken, Kleinkaliberschießanlage , Bauerntheater, Glasgalerie, Möglichkeiten zum Mountainbiken, Ausflugsfahrten nach Prag und Österreich runden das Freizeitangebot ab.

Der PKW- Stellplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnung ist komplett für zwei Erwachsene und 2 Kinder zweck-mäßig eingerichtet. Sie ist das ganze Jahr wegen der vielfältigen Sport- und Freizeitangebote für einen erholsamen Aufenthalt geeignet.