2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
Objektbeschreibung:
in Gründau - Rothenbergen befindet sich diese großzügige 2-Zi.-Whg im EG (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung erhielt in 2015 einen neuen Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich.
Raumaufteilung:
- Diele mit Gaderobeecke und offenem Zugang zum Wohnbereich
- abgeschlossene Küche
- kleiner Flur vor dem Schlafzimmer und dem Bad
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- innen liegendes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Küche (ohne E-Geräte) vorhanden (wird vom neuen Eigentümer übernommen)
Sie ist zur Selbstnutzung ab 01.08.2020 verfügbar.
Ausstattung:
- Laminatboden inkl. Fußbodenleisten (2015)
- 2 PKW-Stellplätze inkl.
- separater Kellerraum 9,38m²
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im KG
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im KG
- Erdgaszentralheizung mit Brauchwassererwärmung
- Raumerwärmung über Heizkörper
- großer Balkon/Loggia Fläche ca. 10 m²
- Wohnung ist ab 01.08.2020 verfügbar
- die Gemeinschaftsflächen innen und außen werden extern gepflegt
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2020
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,40 m²
Nutzfläche: ca. 9,38 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner.
Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen.
Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.
Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung.
Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule.
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.
Sonstiges:
Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:
Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Verbraucherauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: 2241
