Haus zum Verkauf €750.000 176 m²
65929 Frankfurt am Main (Höchst)

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2014
frei ab 01.09.2021

1 Stellplatz

+ Neuwertiges Reihenendhaus (2014)
+ Hochwertige und moderne Ausstattung
+ Garten mit Terrasse und Schuppen
+ Balkon und Dachterrasse mit Abstellbox
+ Galerie
+ Offener Wohn- und Küchenbereich
+ Moderne Einbauküche mit Ceranfeld
+ 2 Tageslichtbäder
+ Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
+ Elektr. Rollläden im Wohnzimmer und Galerie
+ Videoüberwachung und Sicherheitsschloss
+ Carport und Gerätehaus zur Alleinnutzung

Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus besticht durch seine ideal angebundene Lage abseits vom Fluglärm in Frankfurt-Höchst nahe des Höchster Stadtparks. Die 156,72 m² Wohnfläche umfassende Immobilie aus dem Baujahr 2014 bietet 5 modern ausgestattete Zimmer, eine Dachterrasse sowie einen pflegeleichten Garten und stellt den idealen neuen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie dar! Das monatliche Hausgeld beträgt 266,14 €, wovon bei einer Vermietung 194,90 € umlagefähig sind.

Hinter dem Eingangsbereich betreten Sie den einladenden Wohn- und Essbereich des neuwertigen Eigenheims, der mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Eine vollständige Einbauküche mit Ceranfeld fügt sich optisch in die moderne Wohnraumgestaltung des Küchenbereichs, der nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer übergeht. Letzteres beeindruckt durch eine enorme Deckenhöhe, die durch eine Galerie im Obergeschoss freigegeben wird, und führt hinaus auf die Terrasse mit Markise. Der pflegeleichte Garten mit praktischem Geräteschuppen lädt zu gemütlichen Grillabenden im Familienkreis ein.

Im 1. Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit Balkonzutritt und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, während sich im 2. Obergeschoss 2 Kinderzimmer befinden. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne garantiert zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss erreichen Sie ein helles Bürozimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Nicht zuletzt befindet sich hier die geräumige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Eine Abstellbox bietet außerdem Stauraum für Terrassenmöbel und -polster.

Weitere Staufläche bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss. Zu der Immobilie und dem etwa 176 m² großen Grundstück gehört zudem ein Carport zur Unterbringung Ihres Pkws. Die Wohnräume werden angenehm durch eine Fußbodenheizung erwärmt und das Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollläden versehen. Zusätzliche Sicherheit bietet eine Videoüberwachungsanlage.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1023485

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 23,87 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

65929 Frankfurt am Main (Höchst)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Höchst im hessischen Frankfurt am Main. Die urbane Wohngegend in der kreisfreien Großstadt inmitten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main überzeugt insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.

Der nächste Supermarkt liegt nur etwa 350 m entfernt. In einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten finden Sie außerdem einen Biomarkt, Bäckereien, Drogeriemärkte, Bankfilialen, mehrere Apotheken, diverse Dienstleister sowie Cafés und Restaurants. Für Ihre medizinische Versorgung steht in nur rund 750 m das Klinikum Frankfurt-Höchst bereit. Die Familienfreundlichkeit der Gegend unterstreichen ein Kindergarten und einige Schulen in einem Umkreis von etwa 750 m.

Zum Spazieren, Erholen oder zum Toben für Kinder bieten sich der nur 5 Gehminuten entfernte Höchster Stadtpark mit Kinderspielplatz und die nahen Ufer des Mains an, darüber hinaus können Sie in wenigen Minuten zu Fuß ein Schwimmbad, 2 Theater und ein Kino besuchen.

Eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten Bushaltestelle in ca. 230 m Entfernung sowie der Bahnhof Frankfurt-Höchst, zu dem Sie etwa 10 Gehminuten benötigen. So gelangen Sie mit der S-Bahn innerhalb von nur ca. 9 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Auf das Autobahnnetz können Sie zudem in kürzester Zeit über die A66 auffahren.