3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 90 m²
47800 Krefeld (Bockum)

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

frei ab kurzfristig nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Sechs-Familienhauses und bietet 90 m² Wohnfläche.

In der unteren Etage 2 Zimmer, Tageslichtbad, ein überdachter Balkon, Flur mit Treppe ins Dachgeschoss. Hier ein großer Wohnraum mit separater kleiner Küche mit Sitzgelegenheit. Ein weiterer Balkon, ebenfalls perfekt südwestlich ausgerichtet mit Blick über die Gärten der ruhigen Nachbarschaft.

Die Fenster in der unteren Etage (bis auf das Bad) verfügen über Rollläden. Alle Holzfenster des gesamten Hauses wurden unlängst gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mit der Wohnung kann eine Einzelgarage erworben werden, die mit 12.000 ? bepreist ist.

Gemeinschaftliche Waschküche, Kabelanschluss

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neuwertige Gaszentralheizung.

Die perfekte Wohnung für alle, die gerne ruhig aber dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die hübsche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen liegt im 2. und somit obersten Geschoss mit Blick ins Grüne.
Im Umkreis weniger hundert Meter erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen und der Schönhausenpark liegt fast vor der Tür.

Fazit

Sehr gute Lage, guter, gepflegter Zustand Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte auch das ausführliche Exposé mit weiteren Details, z.B. zu den Hausgeldabrechnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen an.

Sollten Sie noch keine Erfahrungen mit dem Besitz einer Eigentumswohnung haben, erläutere ich Ihnen gerne die Details.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit freundlichen Grüßen

Stefan Lebens

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

47800 Krefeld (Bockum)

Sehr gute, grüne, ruhige und zugleich zentrale Lage

In der direkten Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
In wenigen 100 Metern erreicht man in jeder Himmelsrichtung einen der schönen Krefelder Parks: Kaiserpark, Schönhausen- und Sollbrüggenpark sowie den Zoo, Schönwasserpark und den Stadtwald mit seinem beliebten Biergarten.

Auf kurzem Wege gelangt man in die Innenstadt, zum Vorortbahnhof (Oppum) und zur Autobahn.
In 15-20 Minuten ist man z.B. in Düsseldorf. und zwei Straßenbahnlinien verkehren in der übernächsten Querstraße

Wer die lebenswerte Stadt Krefeld zum Wohnen nutzt, aber in der Umgebung arbeitet, freut sich über die guten Anbindungen in die Nachbarstädte, z.B. zum Düsseldorfer Flughafen, die Düsseldorfer Innenstadt und ins Ruhrgebiet.