4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 97 m²
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

5,95 % inkl. MwSt.

frei ab 01.08.2020

4-Zimmer, Altbauwohnung, 2 Balkone, zentral gelegen, Dielenboden

- zwei Balkone
- schöner Dielenboden
- hohe Decken
- Etagenheizung aus 2015
- sehr zentral gelegen
- Gemeinschaftsgarten
- Keller

Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine charmante 4-Zimmerwohnung in einem 4-Parteienhaus aus der Gründerzeit zu ergattern.
Die gepflegte Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume. Ein schöner Dielenboden erstreckt sich über alle 4-Zimmer. Auf zwei Balkonen finden Sie reichlich Platz zum Verweilen. Um die Belange der harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft kümmert sich eine Hausverwaltung. Durch die zentrale Lage der Wohnung erreichen Sie in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, den Hauptbahnhof und das ehrwürdige Holstentor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 441 €.

Darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von ca. 225 €.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord.