1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 19 m²
90547 Stein, Hauptstraße 12

Nach notarieller Beurkundung ist eine Maklercourtage von 4,76 % zu leisten.

frei
Geschoss: 2

Direkt nach der Eingangstür an der linken Wand befindet sich die weiße Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochplatten und Spülbecken.
Das Wohnschlafzimmer ist möbliert mit Bett, Schrank, Tisch und Stuhl.
Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Das weiß gehaltene Bad hat eine Dusche.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

Hauptstraße 12
90547 Stein

Das Apartment- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte von Stein bei Nürnberg.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterdienst - vorort -, kümmern sich um die Belange des Hauses.
Der Winterdienst, sowie der Reinigungsdienst sind vergeben.

Als Kapitalanlage ist diese möblierte Immobilie ideal geeignet.
Eine mtl. Nettokaltmiete von ca. 2700,- € kann erzielt werden.
Die Nebenkosten für den Mieter belaufen sich mtl. auf ca. 60,- € .
Die Kosten für den Eigentümer betragen mtl. ca. 40,- €.

Als PDF-Dokument befindet sich ein Energieausweis, sowie der Grundriss des Apartments in der Anlage.

Die Bushaltestelle nach Nürnberg ist nur 150 m entfernt, die U-Bahnhaltestelle Nürnberg Stein führt in ca. 15 Minuten direkt in das Nürnberger Zentrum .
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Südwesttangente Fürth/Nürnberg/Erlangen.

Für Freizeitgestaltung stehen verschiedene Sportvereine, das große Freizeitbad Palm-Beach, sowie der nahe gelegene Wiesengrund zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich um das Haus.
Das große "Forum"-Einkaufzentrum erreichen Sie in 8 Gehminuten.