3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 75 m²
90478 Nürnberg (St Peter)

1.060,00 €

frei werdend
Geschoss: 4

Das Anwesen befindet sich im Stadtteil St. Peter in direkter Nähe zum Wöhrder See.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sind zur Fuß äußerst bequem zu erreichen.
Die Ausfallstraßen in Richtung Süden und Osten sind mit dem Pkw optimal erreichbar.

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen gepflegten Jugendstil-Altbau (Baujahr 1913, 5-geschossig) mit insgesamt 8 Wohnungen sowie einem kleinen EG-Ladenbüro.

- Fernwärme-Zentralheizung
- Warmwasser-Bereitung elektrisch über Durchlauferhitzer
- Böden: Echtholz-Parkett (Eiche), Laminat (Buche), PVC, Fliesen
- Küche mit nutzbarem E-Herd
- weiße Kunststoff-Isolierfenster
- weiße Holztüren
- Wannenbad mit weißem Sanitär, hellgrauen Wandfliesen
- saniertes, separates WC
- Süd-Loggia (vom Wohnzimmer begehbar)
- Nord-Balkon zum Hinterhof (von der Küche begehbar)
- Keller- und Speicherabteil
- Fahrrad-Abstellbereich im Hinterhof
- Kabelfernseh-Anschluß

Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad - WC - Flur - Balkon

HINWEIS:
Alle Räume sind direkt über den Flur separat begehbar.

Betriebskosten-Vorauszahlung € 100,- (bei 2 Personen) inklusive aller anfallenden und umlagefähigen Kostenpositionen.
Heizung und Warmwasser extra an Energieversorger.
Öffentliche Stellplätze (Parkbuchten) sowie Anwohner-Parkausweis-Bereiche.

Die für den Nachweis und/oder Vermittlung anfallende Gebühr zahlt, wie in diesem Fall vom Gesetzgeber zwingend vorgeschrieben, der Vermieter.

90478 Nürnberg (St Peter)