Haus zu vermieten €1.350 144 m²
Karolinenstraße 8a, 36093 Künzell, Fulda (Kreis)

Besichtigung nach Terminabsprache und aktuellen Corona-Regelungen. Traum von einem Neubauhaus: Alles neu, Erstbezug, unglaublich hell, in sehr kinderfreundlicher Umgebung. Bei Interesse bitte ich Sie im Vorfeld an einen Besichtigungstermin mir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Die entsprechende Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf

Im gesamten Haus befindet sich hochwertiger Designfußboden - selbst im Keller. Die Farbgebung (weiß und anthrazit) führt wie ein roter Faden durch Haus/Garage/Terrasse. Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten im Mietpreis inklusive. Die Küche beinhaltet ein Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Backofen mit Pyrolysefunktion in Augenhöhe, große Spülmaschine mit Innenbeleuchtung, leistungsfähige Dunstabzugshaube sowie sehr viel Stauraum, einen Bereich, um frühstücken zu können und Vieles mehr. Selbstregelnde Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Elektrische Rollos im Terrassenbereich. Klingel mit Videosprechanlage sowie drei Innenmonitoren in Farbe zur Beantwortung im gesamten Wohnbereich und auf jeder Etage. Hochwertige Echtholztreppe, anthrazit gebeizt, ebenso Handlauf und Geländer. 144 m2 verteilen sich auf drei Etagen und eine großzügige Terrasse. Hinzu kommt ein Kellerbereich mit Waschküche, Lagerraum und einem weiteren Raum, welcher entweder als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden kann. Hier stehen insgesamt weitere 28 m2 zur Verfügung. Im Schlafzimmer befindet sich im Gegensatz zum Grundriss ein begehbarer Kleiderschrank. In vielen Räumen befindet sich bereits schöne Beleuchtung. Das Grundstück ist ca. 211 m2 groß und besitzt einen wunderschönen Gartenbereich mit Terrasse. In der wirklich sehr geräumigen Doppelgarage ist bereits die Vorrichtung einer Schnellladefunktion für elektrisch betriebene Fahrzeuge vorhanden. Lediglich die notwendige Säule ist Sache des Mieters. Beide Garagen sind der Miete mit insgesamt 50 € hinzuzurechnen, sodass sich eine Kaltgesamtmiete von 1.400 € ergibt.

Top-Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an ÖPNV, Ärzte, Apotheke, Bank, Kita, Schule, Spielplatz, Biosphärenreservat Rhön, Familienparadie "Sieben Welten"- alles in der unmittelbaren Nähe. Auch in die sehr schöne Innenstadt ist es nicht sehr weit (ca. 5 Minuten mit dem Auto). B 27 sowie Autobahnanschlüsse sind sehr schnell zu erreichen.