Haus zu vermieten €1.250 175 m²
An der Bleiche 3a-d, 89420 Höchstädt, Höchstädt an der Donau

Neben dem Schloss Höchstädt entstehen derzeit 4 luxuriöse Doppelhaushälften im schwäbischen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² inklusive Garage und Stellplatz. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Innenausstattung mit ausgewählten Materialien wie z.B. Natursteinböden sowie auf eine durchdachte Raumaufteilung: • Diele mit Garderobe am Eingang • Gäste-WC • Offene Küche mit Speisekammer • Großer Wohn- Essraum (mit Option Schwedenofen) • Großzügige Terrasse mit Garten • 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • 2 Kinderzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 1 großes Dachstudio • 1 großer Hobbyraum/ großes Büro im Keller inkl. Fußbodenheizung • die Garagen haben jeweils eine Ladestation für Elektroautos • die Fenster sind mit Rollläden und Fensterläden ausgestattet Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

- Natursteinboden Jura-Marmor im kompletten Erdgeschoss und Treppe - die Garage hat eine Ladestation für Elektroautos - die Fenster sind mit Rollläden und Fensterläden ausgestattet - hochwertige Holztreppe ins großzügige Dachstudio - Fußbodenheizung und großes Fenster im Kellerraum (Hobbyraum, Büro, Spielzimmer) - Entlüftungsanlage (KFW-55-Haus) - Garten

Die Doppelhaushälften liegen in ruhiger Nachbarschaft zum Schloss Höchstädt und bieten einen wunderschönen Blick auf das Schloss. Das Naherholungsgebiet erreicht man in ca. 5 Minuten. Die Stadt Höchstädt a. d. Donau ist mit ihren ca. 6.600 Einwohnern ein Unterzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Es liegt direkt an der B 16 zwischen Ingolstadt und Ulm. Die nächstgrößeren Städte Dillingen oder Donauwörth erreichen Sie jeweils in ca. 15-20 Minuten bequem mit der Bahn (Bahnhof Höchstädt), dem Bus oder dem Auto. In Höchstädt finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Mittelschule vor.