4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 106 m²
76187 Karlsruhe, Knielingen

Sie wünschen sich eine neuwertige und moderne Wohnung, in ruhiger und zentraler und ruhiger Lage? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein! Die 2015 erbaute 4 Zimmer ETW befindet sich im Erdgeschoss, in einem gepflegten 5 Parteienhaus im alten Teil von KA-Knielingen. Sie verfügt über ca. 106 qm Wohnfläche und eine Terrasse mit Nordwest Ausrichtung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine Garderobe. Von hieraus erschließt sich der Wohnraum in ein ca. 33 qm offenes Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche. Dieser Raum stellt den Wende- und Angelpunkt für die Familie da. Im Sommer können Sie die ca. 25 qm große Terrasse als Erweiterung zum Wohnraum nutzen. Angrenzend an die Terrasse wurde ein kleiner Kräutergarten im Innenhof angelegt. Wer einen grünen Daumen hat kann sich hier verwirklichen. Das ca. 16 qm große Elternschlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Die zwei Kinderschlafzimmer sind im Größenverhältnis fast identisch. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine bodentiefe Dusche und zwei Waschtische. Im Fahrradraum finden der Kinderwagen und die Fahrräder ihren Platz. Im Keller befindet sich de gemeinschaftlich genutzte Waschraum. Ein Stellplatz vor der Terrasse und ein ca. 20 qm großer abschließbarer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Sie erhalten alle weiteren Angaben und eine ausführliche Baubeschreibung nach Anfrage.

Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil, nach Durlach. Diese Immobilie liegt in einer 30 Zone im alten Teil von KA-Knielingen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw. sind fussläufig zu erreichen. ENTFERNUNGEN ZU: … Kindergarten ca. 300 m … Grundschule ca. 220 m … Arzt ca. 400 m … Sparkasse ca. 350 m … Volksbank ca. 240 m … Apotheke ca. 200 m … Einkaufszentrum mit DM, EDEKA ca. 2 km … Straßenbahn ca. 300 m … Bäckerei ca. 200 m … Restaurants ca. 200 m … Fitnesscenter ca. 300 m

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.