2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 89 m²
84085 Langquaid, Kelheim (Kreis)

Das ca. 1969 erbaute Mehrfamilienhaus, mit 3 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Langquaid. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994. Die Wohnung befindet sich im Anbau des Mehrfamilienhauses, dieser wurde erst 1992 im Stile einer Doppelhaushälfte, mit eigenem Zugang, erbaut. Die Wohnfläche von ca. 89,38 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 27 m² Wohnfläche) und die Küche, sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist das ebenfalls große Schlafzimmer (ca. 21 m²) und das Bad zu finden. Ein eigener Garten, mit einer Größe von 125,93 m², (s. auch Sondernutzungsplan) steht Ihnen für gemütliche Stunden im Freien zur Verfügung. Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Zur Wohnung gehört auch eine sehr große Einzelgarage, ein Stellplatz (siehe Teilungserklärung) und ein gut nutzbarer Geräteschuppen.

Der Markt Langquaid liegt ca. 30 km vor Regensburg sowie etwa 40 km von Landshut entfernt. Darüber hinaus verbindet eine Staatsstraße den Markt mit der Bundesstraße in Richtung Ingolstadt. Die Einbindung des Marktes in den Regensburger Verkehrsverbund sorgt auch für die entsprechende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenso vorhanden, wie Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung Ihres täglichen Bedarfs.