Haus zu vermieten €750 100 m²
Oberer Singoldweg 11, 86845 Großaitingen, Augsburg (Kreis)

- Schönes kleines Haus, von uns auch liebevoll "Häusle" genannt, ist ab sofort bezugsfrei - Das Mietobjekt ist ein kleines Haus mit ca. 100 qm auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Heizungsraum und ein Individualraum, im Dachgeschoss sind zwei weitere Individualräume. Im Heizungsraum ist neben der hauseigene Gastherme Platz für Waschmaschine + ggf. Trockner. An das Haus schließt sich eine unbeheizte (doppel-) Garage mit etwa 34 Quadratmeter an so wie auch zwei Gartenflächen mit insgesamt ca. 200 Quadratmeter. Diese teilen sich halb / halb in einen West- und Ostgarten, sind Teil der Mietsach und sollten bis auf den Obstbaumschnitt vom zukünftigen Mieter gepflegt werden.

Im Erdgeschoss hat ein Zimmer Parkett, die restlichen Räume sind pflegeleicht gefliest. Das Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Möbel sind nicht Mietgegenstand, auch Küche ist derzeit keine eingebaut. - weitere Bilder folgen -

Großaitingen liegt etwa in der Mitte zwischen den Kreisstädten Augsburg und Landsberg, beide in ungefähr 20 - 25 Miuten mit dem PKW erreichbara. Mit dem ÖPNV besteht an den Bushaltestellen Großaitingen "Süd" oder "Mitte" (fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar) eine gute Anbindung nach Augsburg und Schwabmünchen im meist halbstündlichen Takt, zu Stoßzeiten auch häufiger. Innerhalb der Ortschaft sind die wichtigsten Bedürfnisse des tägichen Lebens abgedeckt, verschiedene Supermärkte, Ärzte, Banken, Bäcker, Apotheken und einiges mehr. Die Immobilie selbst befindet sich im südlichen älteren Ortsteil, vis-à-vis dem kleinen Fluss `Singold´, wodurch sich der private Grünraum vor der Haustür schnell bis zum Ortsrand erweitert und zur Naherholung einlädt. Zuwegung zur Garage erfolgt über den privaten Kiesweg vor dem Haus, der außerdem noch ein hinterliegendes Grundstück erschließt.

Anzumerken ist die etwas unglückliche Situation, dass der Privatweg derzeit auch als Baustellenzufahrt dient, was noch mindestens dieses Jahr andauern wird. Anschließend erhält der Weg voraussichtlich eine geschlossene Fahrbahndecke und ist zukünftig Zufahrt für zwei Mehrfamilienhäuser. Der monatliche Abschlag aktuell i.H.v. 40 € enthält Nebenkosten wie Müll, Kaltwasser und Kanalgebühren. Strom, Gas und Multimedia obliegen dem Mieter und kommen dementsprechend noch dazu. Erfahrungsgemäß belaufen sich diese für einen Zweipersonenhaushalt auf etwa 100€ Bei Interesse zu einem Besichtigungstermin senden Sie bitte Ihre Kontaktdaten per SMS oder E-Mail. Alternativ können Sie sich telefonisch abends ab 18:30 bei Frau Pfänder melden.