3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €282.865
Objektbeschreibung:
Auf einem attraktiven Grundstück in Mertesdorf erwartet Sie ein Neubaukomplex mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Leben Sie zeitgemäß in modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen etwa 87 m² und etwa 123 m².
Die geplante Bauweise führt zu einer harmonisch und zeitlos gestalteten Bebauung mit anspruchsvollen Einheiten. Ein energieeffizienter Standard (KfW 55) sorgt nachhaltig für geringere Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus architektonisch modernen Formen, gestalterischer Qualität und der exponierten Lage lassen diese Eigentumswohnungen zu einem attraktiven neuen Lebensmittelpunkt für Sie werden.
Alle Wohnungen bieten Ihnen einen Balkon und lassen somit den Blick in die Natur zu. Tiefgaragen- und Außenstellplätze können optional erworben werden.
Ausstattung:
Die sechs Wohneinheiten zeichnen sich durch eine komfortable Ausstattung aus. Gut durchdachte Grundrisse mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten schaffen die Voraussetzung, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu erfüllen. Großflächige Fenster mit Isolierverglasung sorgen selbst an trüben Tagen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Helle Fliesen in Bad, Gäste-WC und Diele verstärken den frischen, modernen Eindruck; Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigen Laminatfußböden ausgestattet, die optisch und haptisch überzeugen. Die Fußbodenheizung der Wohnbereiche sorgt für eine optimale Wärmeverteilung und schafft ein angenehmes Wohnklima.
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €
Lagebeschreibung:
Mertesdorf ist ein attraktiver Weinort im schönen Ruwertal. Mertesdorf hat etwa 1.650 Einwohner und liegt etwa 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt. Es besteht eine regelmäßige Busanbindung an die Stadt Trier. Eine Bäckerei ist im Ort selbst, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Freizeitangebote (Fußballplatz, Tennisplätze, Sporthalle, Freibad) sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Gastronomie und Weinlokale findet man ebenfalls hier.
Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 17,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 06.08.2019
Gültig bis: 05.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 8611
