Haus zum Verkauf €1.990.000
47051 Duisburg - Duisburg-Mitte

Ausstattung:
• Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und hat vier Etagen.
• Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
• Insgesamt sind 17 Wohneinheiten vorhanden.
• Eine Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
• Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung.
• Neben neun Garagen befinden sich weitere 13 Stellplätze in einer Halle.
• Auf dem Grundstück ist ein weiteres Haus mit 15 Wohneinheiten geplant.
• Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 6.217,90 Euro.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 22

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1150 m²

Lagebeschreibung:
• Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich an einer Hauptstraße in der Altstadt nahe des Rheins und der A40.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen und Parks können fußläufig erreicht werden.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Duisburg Marientor | ca. 3 Gehminuten
Straßenbahn | Steinsche Gasse | ca. 4 Gehminuten
U-Bahn | Platanenhof | ca. 7 Gehminuten
Zug | Duisburg Hauptbahnhof | ca. 7 Autominuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 117.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 04-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968

Anbieter-Objekt-ID: P5BBPOAS