2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.000
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 6-Familienwohnhauses, welches ursprünglich 1961 erbaut wurde. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern 2019/2020 kompl. saniert . Eine große Terrasse mit ca. 30 m² und ein kleiner Garten sowie eine neue Garage mit Stellplatz stehen zur Verfügung. Bei der angegebenen Wohnfläche von 64 m² ist die Terrasse nicht berücksichtigt. In der Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile mit Essplatz.
Ausstattung:
Ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform: Bauweise: massiv Fenster: Kunststoff-isolierverglast- weiss Böden: Vinyl und Fliesen Heizung: Elektroplatten neu, Kamin für Holz-oder Pelletofen vorhanden Bad-Warmwasser - Boiler - Dusche, WC und Waschbecken Wohnzimmer - Kaminanschluss vorhanden Keller: Kellerraum vorhanden Garage und Stellplatz
Zusätzliche Ausstattung: kleiner Gartenanteil!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung:
Rosenhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Mintraching im Landkreis Regensburg. Der Ort besitzt einen gleichnamigen Autobahnanschluss an die A3. Nördlich des Ortes befindet sich das Gewerbegebiet Rosenhof, westlich der Gemeinde das Kieswerk und der Guggenberger Weiher.
Sonstiges:
Die Wohnung ist frei und eignet sich zum Selbstbezug! "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 151,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.05.2020
Gültig bis: 2030-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 44230103-00243
