Haus zum Verkauf €600.000
45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Dieses aus dem Jahre 1950 erbaute Mehrfamilienhaus steht zum verkauf. Es besitzt 17 Zimmer, die folgendermaßen aufgeteilt sind: Wohnung EG: 79 m²; Wohnung 1. OG: 79 m²; Wohnung 2. OG: 79 m²
Wohnung DG rechts: 39 m²; Wohnung DG links: 43 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 319 m². Die Grundstücksfläche beträgt 340 m².Eine Terrasse und ein 220 m² großer Garten stehen auch zur Verfügung. Seit vielen Jahren wurden die Mieten nicht erhöht. Es ist durchaus eine höhere Miete erzielbar. Zur Zeit ist die Kaltmiete 21800 EUR.
Bitte stellen Sie mir eine Anfrage. Aber nur seriöse Anfragen.

Ausstattung:
- Terrasse
- Garten
- Fenster teilweise neu
- Anstrich Fassade und Flur

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 340 m²

Lagebeschreibung:
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr.

Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: infoperez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 214 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DO-AP0037