3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 74 m²
82538 Geretsried, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Das 2018 neu errichtete Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail, Funktionalität und Nachhaltigkeit geplant und umgesetzt. So bietet diese Anlage, in KFW-55 Standard, insgesamt nur 6 Wohneinheiten und bildet so eine kleine und persönliche Gemeinschaft. Pro Etage gibt es zwei Wohnungen, die in Schnitt und Größe gleich sind. Die 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 74 Quadratmetern Fläche verfügt über einen ca. 7 Quadratmeter großen West-Balkon, der gerade in den späten Nachmittagsstunden zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad mit Fenster und zusätzlicher Dusche, namhafter Sanitärgegenstände und großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung und eine maßgeschneiderte Einbauküche runden die hochwertige Ausstattung ab. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil und eine Garage mit Stellplatz zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche für die eigene Waschmaschine und einen Trockner mit eigenen Zählern für Strom und Wasser gehören ebenfalls dazu.

* Fußbodenheizung * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Vinyl-Boden in grau * Rollläden * West-Balkon * Waschküche * Kellerabteil * Einzelgarage (mit Licht und Stromanschluss) * gemeinschaftliches Fahrradhaus

In einer gewachsenen Siedlung mit Reihen-, Einfamilien-, und Mehrfamilienhäusern fügt sich dieser gelungene Neubau bestens ein und bietet somit hohe Wohnqualität. Der modern gestalteten Stadtkern liegt nicht weit entfernt, hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Zudem ist das Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas vielseitig. Eine hervorragende ärztliche Versorgung stellen zahlreiche Arztpraxen sowie die Kreisklinik Wolfratshausen sicher. Der Freizeitwert in Geretsried ist sehr groß und lässt insbesondere Sportlerherzen höher schlagen. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören unter anderem ein Schwimmbad, mehrere Fitness-Studios, Tennisplätze und Nordic-Walking Strecken. Besonders attraktiv ist das Vereinsangebot in den Bereichen Fußball, Eishockey, Tennis, Badminton, Basketball, Handball und Volleyball. Wer lieber die Möglichkeiten im Umland nutzt, kann sich an diversen Langlauf-Loipen erfreuen, die Sommerrodelbahn in Bad Tölz herunterfahren oder am Brauneck in Lenggries zum Skifahren und Wandern gehen. Im Sommer bieten der angrenzende Bibisee oder der Starnberger See tolle Bademöglichkeiten. Die Nähe zu München, Garmisch-Partenkirchen und Bad Tölz sind weitere Vorteile dieser Lage.