Haus zum Verkauf €360.000 470 m²
29439 Lüchow

Sehr weitläufiges, großzügiges Wohnhaus in massiver Bauweise. Im Erdgeschoß befinden sich die große Wohn- und Ess-Diele mit Zugang zur Küche, dem Hauswirtschaftsraum und auch zur anschließenden Doppelgarage. Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Kamin- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Über einen kleinen Abgang gelangt man in das im Souterrain liegende ehemalige Spielzimmer der Kinder, was aber auch als Bibliothek sehr gut nutzbar wäre. Des weiteren erreicht man über die Diele das Schwimmbad mit seinem Schwimm- und Wellnessbereich (ca. 120 qm ) inklusive Sauna, Dusche, WC, Ruhebereich und einem direkten Zugang zum Außenbereich (Garten). Die Abmessungen des Schwimmbeckens belaufen sich auf ca. 12 x 4,50 Meter und einer Tiefe von 1,80 Meter. Eine Besonderheit in der Ausstattung liegt in einer Gegenschwimmanlage. Ein weiterer Vorteil der großzügigen Raumaufteilung liegt in der Möglichkeit, vom Wellnessbereich das Obergeschoß über eine Wendeltreppe zu erreichen. Vom Wohnbereich aus ist das Obergeschoß über eine offene Treppe erreichbar, die in der vorgelagerten Galerie mit herrlichem Blick in´s Erdgeschoß endet. Ausgehend von der Galerie geht es im Obergeschoß weiter mit einem Arbeitszimmer, dem Elternschlafzimmer mit Balkon (hier kann man die Morgensonne genießen), begehbarem Kleiderschrank und großem Badzimmer mit Wanne und Dusche. Auch von diesem Bereich aus gelangt man ins Schwimmbad. Ein weiterer, von der Galerie aus erreichbare Raum ist das Gästezimmer, inklusive eigenem Duschbad. Über eine kleine nach unten führende Treppe erreicht man den Kinderbereich, bestehend aus 2 Kinderzimmern und einem weiteren Duschbad. Der direkte Zugang ins Erdgeschoß ist auch hier gegeben. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Weinkeller, dann Hausanschlussraum, Heizraum, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum für Warmwasseraufbereitung und Schwimmbadtechnik).

gut ausgestattetes und sehr gepflegtes Wohnhaus, großzügiger Grundriss, Ölzentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung, Ölerdtank mit 15.000 Liter Volumen, Holz-Iso-Verglasung (Mahagoni) mit sehr großen Glaselementen und Schiebetüren, dadurch ist der Wohnraum hell und sonnig, Tonpfanneneindeckung, 3 große Terrassen (teilweise überdacht), Kupfergaube, Fußböden sind überwiegend gefliest, das Grundstück ist voll erschlossen, die Zuwegungen befestigt, der Garten ist gut vor Blicken geschützt und mit Rasen, Büschen und Bäumen (schöner alter Baumbestand) angelegt,

sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Hallenbad, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca 14 Kilometer,

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.