2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 56 m²
Rosenstraße 35, 71272 Renningen, Böblingen (Kreis)

Zum Verkauf kommt eine sehr ansprechende Dachgeschosswohnung mit Westbalkon, Keller und TG-Stellplatz in kleiner Wohneinheit (lediglich 7 Parteien). Die ca. 56 m² Wohnfläche (62 m² Bodenfläche) verteilen sich auf zwei helle Zimmer, Galerie, ein Tageslichtbad mit Badewanne, den Eingangsflur und den Westbalkon. Hinzu kommt ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind in moderne Holzrahmen gefasst, doppelt verglast und mit Rollläden oder Plissees ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Haus ist sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft verfügt über solide Rücklagen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung des Gebäudes. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich eine Waschküche. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine - einen Backofen mit Cerankochfeld - eine Dunstabzugshaube - einen Kühlschrank Der gesamte Küchenbereich ist gefliest. Die Galerie bietet mit ca. 4m² Grundfläche sie als Büro zu nutzen. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung in der Wohnung. In der Wohnung ist eine Gegensprechanlage verbaut, Rauchmelder wurden installiert. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, er ist mittels direkten Zugangs von der Wohnung aus „trockenen Fußes“ zu erreichen. Die Einfahrt in die TG ist mit Funkfernbedienung und Hausschlüssel zugänglich. Ebenso gehört auch noch ein eigener Keller sowie ein gemeinsam genutzter Trockenraum/Waschraum zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit in Eigennutzung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Renningen. Der S-Bahnanschluss (S6 Weil der Stadt - Stuttgart) ist in 5 Minuten fussläufig erreichbar.