Haus zu vermieten €1.300 130 m²
Finkenweg 3, 94437 Mamming, Dingolfing-Landau (Kreis)

Die Reihenhäuser (1x Reiheneckhaus / 1x Reihenmittelhaus) befinden sich aktuell in der Bauphase und werden im Laufe des Mai fertiggestellt. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Der moderne Wohnraum mit offener Küche und großen Fenstern ist sonnendurchflutet und bietet Familien viel Platz. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und das Bad. Dieses ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Räume mit Dachfenster welche optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

• 5 Zimmer zusätzlich zu Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC • Großzügige, helle Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 130 qm (Wohnflächenberechnung beigefügt) • Terrasse und eigener Gartenanteil • KfW-Energieeffizienzhaus 40 • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Ziegelbauweise • Offener Wohn-/Essbereich • Markenfliesen von namhaften Herstellern und eine hochwertige Badausstattung • Bad mit Badewanne und Dusche • Handtuchheizkörper in Bad • Teilweise bodentiefe Fenster, modernste 3-fach • Heizen mit umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe • 1 PKW-Stellplatz

Die Reihenhäuser liegen in der Mammingerschwaigen und sind nur über einen kurzen Privatweg (20 Meter) erreichbar. In dieser ruhigen Lage liegt hinterhalb des Objektes eine große Freiwiese, über die ein nahegelegener Spielplatz gut zu erreichen ist (500 m). Die Mammingerschwaigen liegt ca. 2 km von Mamming entfernt. In Mamming finden Sie Ärzte, eine Apotheke, den Kindergarten, die Grund- und Mittelschule, mehrere Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten, verschiedene Sportanlagen, einen Metzger und einen Bäcker sowie Edeka-Läden. Die Verkehrsanbindung ist durchaus optimal: Autobahn A92 ca. 5 km, Dingolfing 10 km, Flughafen MUC ca. 80 km, Landshut, Deggendorf und Straubing jeweils zwischen 35 und 40 km, selbst in die Universitätsstädte Regensburg und Passau sind es weniger als 100 km.

Die Vermietung erfolgt direkt über die Eigentümer. Keine Haustiere gestattet. Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden. Bitte bringen Sie uns bei zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit: Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Mieterfragebogen Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Kaution ist auf 3-Monats-Kaltmieten festgelegt.