2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 57 m²
Berliner Straße 7, 23611 Sereetz, Ratekau

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in guter Wohnlage in der Gemeinde Ratekau, Ortsteil Sereetz. Das Wohngebäude wurde 1965 in Massivbauweise mit Vollkeller, Satteldach und Gas-Zentralheizung errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über 2,5 Zimmer und wurde im Jahre 2009 saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag, mit jeweils eigenem Stromanschluss. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschkeller. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 222,00 €. Die Wohnung wird von privat angeboten und ist somit provisionsfrei.

Die Wohnung (bestehend aus Flur, Küche, Schlafzimmer, Vollbad/WC, Wohnzimmer mit Balkon und Kinderzimmer, in welchem sich ein großzügiger Einbauschrank befindet) verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sowie ein modernes zeitloses Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume sind zentral über den Flur erreichbar. Weiter verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in 23611 Sereetz. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn. Der Ort bietet ein Nahversorgungszentrum, Shoppingcenter LUV (u.a. IKEA), Ärzte, Sportanlagen, Bäcker, eine Apotheke, eine Grundschule sowie 2 Kindergärten. Durch die zentrale Lage im Ort sind sämtliche Einrichtungen und Geschäfte fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die die umliegenden Ortschaften (Bad Schwartau, Lübeck, Timmendorfer Strand, Travemünde) einfach erreichbar machen.

Renovierung und Modernisierung der Wohnung ist nicht erforderlich. Keine Maklercourtage. Pro Hauseingang 8 Wohneinheiten (größtenteils selbst von den Eigentümern bewohnt). Die Wohnung wird aufgrund Neubau eines Einfamilienhauses verkauft. Die Übergabe kann - nach Absprache - auch früher erfolgen.