Haus zum Verkauf €467.400 200 m²
91224 Pommelsbrunn, Nürnberger Land (Kreis)

Wunderschönes modernes Einfamilienhaus als Ihr zukünftiges Zuhause. Sehr gute und durchdachte Planung. Perfekte Raumaufteilung. Mehr Informationen beim Ersttermin. Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne. Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 qm, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 qm. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen. Die Mehrfamilienhaus sind auf das Grundstück und die genehmigte Bebauung abgestimmt. Die Grundrisse können auf Wunsch von Ihnen angepasst werden.

Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses. • Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. • Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen. • 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. • Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. • elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen • Baugrundstück • Architektenleistung • Ausbaustufe Einzugsfertig mit Endreinigung: Selbstverständlich auch Ausbaustufen von Elektrikfertig bis Malerfertig wählbar. • 15 Monate Festpreisgarantie • Versicherungspaket ALLES AUS EINER HAND Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: Marko.Will@okal.de und telefonisch. Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!

Das erschlossene 796 qm Grundstück ist im Preis enthalten und genehmigt. Hier leben Sie mit Ihrer Familie in dem idyllischen Westen von Nürnberg im Nürnberger Land liegt. Nähere Informationen erhalten Sie als OKAL Kunde in einem persönlichen Beratungsgespräch. Als Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet bin ich gerne bereit, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen.

ie Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.