2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.350
58332 Nordrhein-Westfalen - Schwelm

Beschreibung:
Die hier angebotene Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit einem zentralen Flur, davon abgehendem Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Hänge-WC, einer praktischen Vorratskammer sowie dem sehr geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein Grundriss wird an dieser Stelle veröffentlicht, sobald er uns vorliegt.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bis zu ihrem Umzug in eine Pflegeeinrichtung, wurde die Wohnung von einer älteren Dame bewohnt. Die Möbel und Küche können bei Interesse kostenfrei übernommen werden, sonst wird die Wohnung komplett leer übergeben.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
Das Hausgeld beträgt z.Zt. 225€ pro Monat und beinhaltet alle Betriebskosten inklusive Heizkosten, die Kosten der Verwaltung und der Rücklage.

Lage:
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Das 1975 erbaute Haus steht sehr zentral in Schwelm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte oder Haltestelle des ÖPNV (2 Min. zu Fuß) befinden sich in der Nähe. Die Bundesautobahn A1 ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar, zum Bahnhof Schwelm sind es ca. 5 Fahrminuten.
Vor dem Haus befindet sich ein fest installierter "Blitzer", trotz der Lage an einer Hauptstraße fließt der Verkehr dort also ruhig, in der Wohnung im 2. OG ist es sehr ruhig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E