Haus zum Verkauf €1.150.000 451 m²
78464 Konstanz (Königsbau)

41.055,00 inkl. MwSt.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Baujahr: 1920
frei ab nach Absprache

Das Haus verfügt über 3 Etagen diese als separate Wohnungen oder als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss steht eine funktionstüchtige Küchenzeile und ein Duschbad zur Verfügung. Das Bad im 1.OG wurde entfernt. Im Dachgeschoss wurde ein Ausbau mit Sanitär und Kücheninstallationen vorbereitet. Der Garten wurde gerodet.

Das freistehende Einfamilienhaus steht auf der Anhöhe zum Bismarkturm. Sehr ruhig gelegen mit einer Aussicht auf die Stadt Konstanz, die Berge und teilweise den Rhein. Das Haus wurde in Massivbauweise ca.1920 erbaut. 2016 wurde das Dach gedämmt und erneuert, ebenso die Fenster durch neue ausgetauscht. 2 Balkone angebaut sowie das Haus einen neuen Farbanstrich erhielt.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 1991.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurde im Zuge der Außen Sanierung trockengelegt.
Das Grundstück beträgt 451 m². Zum Haus gehört eine freistehende Garage.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Kirsten Kleinöder Dr. Peter Lang Immobilien
Turmstraße 5
78467 Konstanz

kkleinoeder@dr-lang-immo.com
T +49 (0)7531 12287 30

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

78464 Konstanz (Königsbau)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Konstanz-Königsbau in ruhiger Randlage zum Bismarkturm. Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 86.000 Einwohner.
Die Universität Konstanz ist fußläufig oder mit dem Fahrrad (1km) zu erreichen. Durch die gute Lage erreichen Sie ebenso schnell die Stadtmitte (ca.3 km), die Autofähre zwischen Konstanz und Meersburg (ca.3 km)
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten, die Gesamtschule und diverse Sportstätten sind schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind es nur wenige Minuten zum herrlichen Seerhein. Konstanz besticht vor allem durch die historische Altstadt, kurze Distanzen, die Nähe zur Schweiz und Österreich. Das Leben in Konstanz verspricht einen einzigartigen Flair und unvergessliche Sommerabende am See. Vom Wintersport in den nahegelegenen Alpen bis hin zum Wassersport, auf dem Bodensee ist alles geboten.