2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 61 m²
14532 Stahnsdorf, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Die Anfahrt zu dem in einer ruhigen Wohnlage liegenden gepflegten 8-Parteien-Haus erfolgt durch eine Spielstraße. Für das Abstellen des Wagens steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit. Durch die Tiefgarage gelangt man direkt in ein sauberes Treppenhaus mit Marmorbelägen. Im 1. OG liegt mittig der Zugang zur schönen hellen 2-Zimmer-Wohnung, deren Fenster alle nach Süd-Westen weisen. Hinter der Wohnungs-eingangstüre warten eine Diele mit Garderobe linkerhand und ein perfekt saniertes deckenhoch neu gefliestes Bad rechterhand, das kaum Wünsche offenlässt und sogar mit einer Regenwalddusche aufwartet. Geradeaus, durch eine hübsche Türe mit Glaselementen, betritt man das Wohn- und Esszimmer, das ebenso wie die Diele und das Schlafzimmer über hochwertigen Laminat-Boden verfügt. Der 8 m² große Balkon mit Markise ist ein echter Platz an der Sonne mit erholsamen Aussichten ins Grüne. Rechts des Essplatzes geht es in das Schlafzimmer, das auch hinreichend Platz für einen üppig dimensionierten Kleiderschrank besitzt. Am anderen Ende des Wohn- und Esszimmers betritt man die geschmack- voll geflieste Küche, deren nagelneue Einbauküche sich bestens einfügt und auch einen großen „amerikanischen“ Doppeltürenkühl-schrank beinhaltet. Nachdem die ganze Wohnung meisterlich gemalert wurde und alle Elektro- schalter und -dosen sowie Beschläge erneuert sind, präsentiert sie sich wie neu. Im Keller wartet noch eine 14 m² große Überraschung – ein Kellerraum mit 2 Fenstern, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Die Wohnung wird inkl. neuwertigem Inventar mit Anschaffungskosten von 16.000, - Euro veräußert.

In der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts begann Otto IV. Markgraf von Brandenburg entlang der Handelsstraße zwischen Wittenberg und Berlin mit der Gründung von Städten und Siedlungen. In dieser Zeit wurde auch das Dorf "Stanesdorp" gegründet. Die inzwischen aufstrebende Kleinstadt verfügt heute über ca. 15.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die wachsende Gemeinde liegt westlich von Teltow, südlich von Kleinmachnow und wird im Norden vom Teltowkanal begrenzt. Durch die Nähe zur Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam einerseits sowie dem Landschaftsschutzgebiet Parforceheide, dem letzten großen zusammenhängenden Waldgebiet im Süden Berlins, andererseits bietet Stahnsdorf infrastrukturell sehr gut angebundenes und gleichermaßen naturnahes und ruhiges Wohnen. Insbesondere als Alternative zu Kleinmachnow gewinnt Stahnsdorf vor den Toren Berlins immer mehr an Attraktivität. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Supermärkte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenso wie Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen im Ortskern. Weiterführende Schulen sind darüber hinaus auch im benachbarten Teltow und Kleinmachnow gut zu erreichen. Über den Autobahnanschluss an die A 115 sind in ca. 20 Minuten die City Berlin-West wie auch der südliche Berliner Ring zu erreichen, über die Nuthestraße gelangt man in ca. 15 Minuten ins Zentrum Potsdams. Verschiedene Buslinien fahren u. a. zum S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf, zum Fernbahnhof Wannsee und zum Hauptbahnhof Potsdam.