2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000
Ihringshäuser Straße, 34125 Hessen - Kassel

Das 2 Zimmer-Appartement befindet sich im 3ten Stockwerk / Obergeschoss einer 1995 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 85 Wohneinheiten und 21 PKW Stellplätzen.
Es verfügt über eine Diele mit je einem Zugang zum Duschbad, zur abtrennbaren Küche, sowie zu den beiden großen, besonders lichtdurchfluteten Räumen.
Der 4,5 x 1,5m große Balkon kann von beiden Zimmern aus betreten werden und befindet sich auf der angenehm ruhigen Rückseite der Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude gehören zum Angebot.
Erreichbar ist das Obergeschoss durch ein helles und offenes Treppenhaus bzw. natürlich über die Fahrstuhlanlage.

Durch den ständigen und sofortigen Einsatz einer extrem kompetenten Wohnungsverwaltung sowie vernünftiger, über Jahre erwirtschafteter Rücklagen ist der Zustand der Wohnanlage mit gut bis sehr gut zu bewerten.
Dokumentation der Eigentümerversammlungen bzw. Wirtschaftspläne
der letzten Jahre sind vorhanden.

Lagebeschreibung
Direkte Nähe
zur Universität Kassel (ca. 7min Fußweg)
zum Klinikum Kassel (ca. 5min Fußweg)
zum Naherholungsgebiet Fulda (ca. 7min Fußweg)
100m bis Straßenbahnanschluss
und ca. 1,5km Entfernung bis Innenstadt
Alle notwendigen Einrichtungen (Märkte, Bank, Schulen, etc. )
in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist unvermietet und sofort verfügbar.