Haus zu vermieten €1.650
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Pension, ehemalige Dorfkneipe, Vereinsheim, Groß WG, uvm.
EG mit Gaststube, Küche, WC, Saal für 130 Leute, Bar, Nebenräume, Kühlhaus
1OG: 2 x 4 Zimmer Wohnungen und 1 großer Freizeitraum / Wintergarten, zus. ca. 190 qm, 1 x sofort bewohnbar, teilmöbliert, 1 x renovierungsbedürftig
2OG: 6 Fremdenzimmer mit Dusche und Waschbecken, 6 WC, Gemeinschaftsküche und Fernsehraum, großer Freizeitraum, zus. ca. 190 qm
Nutzraum: 2 x Carport, Lager, Kühlhaus, Schlachthaus.
Neue Gas Brennwerttherme mit neuem Flüssiggastank und neue Elektro Warmwasserversorgung. (04/2020)
Energiepass ist in Arbeit
Eine 4 Zi Whg. sofort bewohnbar, eine 4 Zi Whg. renovierungsbedürftig,
die 6 Fremdenzimmer und Gemeinschaftsräume sofort nutzbar.
Interessant als Mehrgenerationenhaus, Groß-WG, Großfamilie, Pension, Vereinsheim etc möglich.
Saal für 130 Leute, Gaststube und Küche ideal für Veranstaltungen, Feste, Vereinsheim, Clubheim etc. nutzbar.
Vermietung möglichst als Gesamtobjekt mit gewerblichen Mietvertrag, gerne langfristig, evtl.
Option nur 1. + 2. OG Wohnungen und Zimmer ohne Gastrobereich
Konditionen nach Besichtigungstermin.
Kaution 2 MM + 2 MM für Gastro Inventar
keine Maklerprovision
Lage in unmittelbarer Nähe zum schönen Altmühltal
Nahversorgung, Arzt, Lebensmittel, Getränkemarkt, etc. in 3 KM Entfernung
Schulbusverbindung direkt hinter dem Objekt
Entfernung zur B2 = 3 km
Bahnhof Pappenheim 2,5 km
Bahnhof Treuchtlingen 10 km
Bahnhof Weißenburg 19 km
"Über eine Serpentine durch den Pappenheimer Wald erreichen Sie Übermatzhofen, das dort reizvoll über der Altmühl liegt.
Große Hutungen mit seltenen Pflanzen und Blumen finden Sie hier fast vor der Haustür. Durch einen hochgewachsenen, bezaubernden Laubwald gelangen Sie in kurzer Zeit ins Solnhofener Steinbruchgebiet zum Fossiliensammeln.
Die kleine Dorfkirche St. Georg stammt vermutlich aus der Zeit um 1500 und hat den 30jährigen Krieg unbeschadet überstanden.
Verehrten dort schon die Kelten einen Lindenhain?
Auf jeden Fall findet sich ein Druidenstein, der diese Vermutung nahe legt."
Quelle: https://pappenheim.de/stadt-ortsteile/unsere-ortsteile/uebermatzhofen/
