4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000
Objekt-Beschreibung
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca. 108m²
Küche: mit EBK
Balkon: 2 Loggien
Keller: vorhanden
Garage: Doppelgarage
Privatverkauf, daher keine Maklerprovision
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 WE in zentraler Lage in Rot am See.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.
Ideal für Familien mit Kindern.
Untergeschoss:
Hier ist ein abgetrennter Kellerraum für Sie vorhanden.
Der Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradplatz in der TG werden gemeinschaftlich genutzt.
Vor der TG befindet sich die zur Wohnung gehörende separate Doppelgarage für zwei Autos.
Die Garage ist gefliest und hat ein elektrisch angetriebenes Garagentor.
Wohnung:
Über das gepflegte Treppenhaus (2017 neu gestrichen) mit Marmorbelag kommt man in die großzügige DG-Wohnung.
Von der Diele mit Platz für eine Garderobe hat man Zugang zum separaten Gäste-WC mit Dachfenster, zum Badezimmer sowie in alle weiteren Wohn- und Schlafräume.
Die beiden Kinderzimmer haben Dachgauben. Vom offenen Wohn/Essbereich und vom Schlafzimmer besteht Zugang zu den Loggien.
In der Küche ist bereits eine Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug vorhanden. Die Küche wurde 2014 neu eingebaut.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Im Schlafzimmer und in einem Kinderzimmer sind Designbodebeläge verlegt. Im anderen Kinderzimmer ist ein PVC Boden velegt. Die anderen Räume sind gefliest.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1.12.2021 für Eigennutzung/Vermietung frei.
Fenster: Kunststofffenster weiß
Türen: Eiche hell
Raumhöhe: ca. 2,60m
Heizung: Öl-Zentralheizung
Loggien: nach Süden und Osten
Bühnenraum: separat für diese Wohnung vorhanden
