Haus zu vermieten €950 170 m²
Benninger Straße 13A, 32547 Bad Oeynhausen, Minden-Lübbecke (Kreis)

Charmante, sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit interessantem Grundriss und Vollkeller. Zu dem Objekt gehört eine großzügige Garage mit angrenzendem Carport (in der Kaltmiete enthalten). Die große, von der Straßenfront abgewandte Rasenfläche lädt zur Entspannung ein, bietet sich aber auch als Kinderspielwiese an.

Bodenfliesen im Wohnzimmer mit Eßbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellergeschoss. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Brennwertgerät erneuert im Januar 2012), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (OG). Kabel-TV. Weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise mit Antrieb. Im OG befinden sich neben dem Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Ein Kellerraum ist als Wohnraum ausgebaut mit Heizung, TV- und Telefonanschluss und zwei großen Fenstern. Südterrasse und pflegeleichter Garten.

Ruhige, stadtnahe Lage im Stadtteil Neustadt. Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium), Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (WEZ, Lidl) sind gut zu Fuß erreichbar. Entfernung zum Krankenhaus / HDZ NRW nur ca. 3 Km.

Nebenkosten für Kabel-TV, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Strom und Heizung (Gas) werden vom Mieter direkt mit den Versorgern/Lieferanten abgerechnet. Nebenkosten über den Vermieter: Grundsteuer, Versicherungen, Wartungskosten. Die Gartenpflege erfolgt durch den Mieter. Die abgebildete Küche kann übernommen werden.