Haus zum Verkauf €296.481 216 m²
Zwei Wohnungen unter einem Dach Mit der Option „Einliegerwohnung im DG“ bietet das attraktive Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.01 S auf insgesamt ca. 216 m² Nettogrundfläche genügend Raum für zwei getrennte Haushalte unter einem Dach. Die mit ca. 97 m² sehr großzügig angelegte Dachgeschosswohnung umfasst dabei nicht nur zwei Schlaf- und ein Gast-/Arbeitszimmer sowie ein zentrales Bad, sondern glänzt darüber hinaus auch mit einem einladend offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 117 m² präsentiert sich die Erdgeschosswohnung noch weitläufiger: Im Anschluss an den zentralen Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum und separatem Aufgang zum ersten Stock öffnet sich der helle, seitlich bodentief verglaste Wohn-Essbereich, der über Eck nahtlos in die Küche übergeht. Rechterhand verbindet ein langer Flur die beiden Kinder- und das Elternzimmer mit Bad, Dusche und WC. Oder Sie möchten Ihren persönlichen Grundriss umsetzen? Rufen Sie mich gerne von 10-18 Uhr an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin.
Jedes unserer Häuser wird nach dem KfW-55-Standard gebaut. Wohngesund und nachhaltig! Im Kaufpreis enthalten: - Ausbauhaus FamilyStyle 21.01 S nach KFW55 Standard - Grundstück (kann vermittelt werden) - ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - BODENPLATTE (Keller optional mit Aufpreis) - BAUGRUNDUNTERSUCHUNG - HOCHWERTIGES PFETTENDACH - SELBSTREINIGENDE DACHZIEGEL - mineralischer STRUKTUR-Außenputz (weiß) - 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER - Dachrinnen und Fallrohr aus TITANZINK - ALUMINIUM-AUßENFENSTERBÄNKEN - Elektrischer Rolläden - modernes HAUSTÜRELEMENT (z. Auswahl) - GAS-BRENNWERT Zentralheizung - 4.8 qm KOLLEKTORFLÄCHE zur Brauchwassererhitzung - kontrollierte BE- UND ENTLÜFTUNSANLAGE - FUßBODENHEIZUNG - MONTAGE der Heizungsanlage, der Sanitäranschlüsse, der Heizung und des Elektropaketes. - keilverzinkter HOLZTREPPE - MATERIALLIEFERUNG für den Innenausbau zzgl. Baunebenkosten und Innenausstattung - Ausbaupakete optional zubuchbar
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, reich an günstigem Wohnbauland und ausgestattet mit viel wirtschaftlichem Potenzial präsentiert sich die Gemeinde Messingen im Emsland nahe der niederländischen Grenze. Bildung und Arbeit, Freizeit und Erholung, Kultur und Sport, medizinische Grund- und allgemeine Nahversorgung sowie schnelles Internet über Glasfaser sichern eine hohe Lebensqualität. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer zahlreichen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Das Haus kann auch auf anderen geeigneten Grundstücken gebaut werden. Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice für unsere Baufamilien finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-SYSTEM, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch. Qualität und Sicherheit eines Marktführers! - 15 Monate Festpreisgarantie - Niedrigenergiehaus KfW 55 (KfW 40 optional mit Aufpreis erhältlich) - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2 bis 4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus-Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof" Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
