Haus zum Verkauf €395.000 155 m²
Grabenstraße. 10, 74424 Baden-Württemberg - Bühlertann, Schwäbisch Hall (Kreis)

Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Holz-Pelletheizung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.

Im Erdgeschoss befinden sich: 1 Küche = 13 qm 1 Wohnzimmer = 29 qm 1 Schlafzimmer = 16 qm 1 Zimmer/ HWR = 15 qm 1 Bad = 11 qm 1 Gästewc 1 Zimmer = 6 qm Im Obergeschoss befinden sich: 1 Zimmer/Büro = 16 qm 1 Zimmer/ Kind. = 35 qm 1 Zimmer = 11 qm Das Haus wurde komplett 2011/ 2012 neu Umgebaut, Strom, Wasser/Sanitäranlagen, Heizung, Böden , Wände, Fenster 3-fach Verglasung, einfach alles neu gemacht. Das Haus wird mit einer Pelletsanlage mit Pelletsraum für 5 Tonnen Pellets geheizt, Wasser wird mit Solar geheizt ca. 900 L. Pufferspeicher. Das Grundstück umfasst so 1500 qm, auf zwei Ebenen, mit großer Terasse, Obstbäumen, mit einem zusätzlichen erschlossenem Bauplatz, einem Nebengebäude/ Schuppen sowie 1 Garage. Ursprünglich war dies ganz früher ein Bauernhof.

Das Anwesen liegt mitten im Ortskern von Bühlertann, in einer sehr ruhigen Lage. Bühlertann liegt günstig zwischen den Städten Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Eine große Zahl an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Bühlertann attraktiv.

Für Familien, Paare